منبت کاری

کل سرمایه گذاری طرح: 466/420/1 هزار ریال
سرمایه ثابت: 400/238/1 هزار ریال
سرمایه در گردش: 066/182 هزار ریال
تسهیلات پیشنهادی: 000/500 هزار ریال
نقطه سر به سر: 038/445 هزار ریال
دوره برگشت سرمایه: 10 ماه

مقدمه:
شرح سرمایه گذاری: الف: سرمایه ثابت
ب: هزینه های سالیانه طرح
1- مواد اولیه (ارقام
2- نیروی انسانی (ارقام به
هزار ریال)
3- هزینه انرژی و سوخت (ارقام به
هزار ریال)
4- وسیله نقلیه (ارقام به
هزار ریال)
5- هزینه تعمیر و نگهداری (ارقام به
هزار ریال)
7- هزینه استهلاک (ارقام به
هزار ریال)
8- هزینه بیمه
هزینه بیمه سرمایه ثابت طرح معادل 5 % سرمایه گذاری ثابت طرح معادل 920/61 هزار ریال می باشد.
9- برآورد درآمد
برآورد سرمایه در گردش (ارقام به هزار
ریال)
جدول هزینه های ثابت و متغیر طرح (ارقام به
هزار ریال)
محاسبات هزینه تسهیلات مالی
تسهیلات سرمایه ثابت:
تسهیلات سرمایه در گردش:
جدول شرح سرمایه گذاری طرح (ارقام به
هزار ریال)
جدول بازپرداخت اصل و سود تسهیلات
جدول شرح عملکرد (سود و زیان) طرح (ارقام به
هزار ریال)
جدول گردش وجوه نقدی طرح
16 صفحه

مولانا

زادگاه مولانا:
مولانا و خانواده او
موقعیت خانواده و اجتماع در زمان رشد مولانا
پدر مولانا:
جوانی مولانا:
اوضاع اجتماع و حکومت در دوره مولانا
اخلاق وافکار مولانا:
نردبان روحانی:
از مقامات تبتل تا فنا
رحلت مولانا
تربت و مقبره مولانا
مدخل بزرگ تربت مولانا:
تصاویر مقبره مولانا
شبستان بارگاه مولانا
قبة‌الحضراء
کتیبه ها و نوشتهای مقبره مولانا :
قبور دیگر:
55 صفحه

دستگاه دسته بندی

مقدمه
فصل اوّل
شرح مختصری از ماشین آلات
ماشین آلات فرایند تولید
فصل دوم
هزینه های سرمایه گذاری طرح
هزینه ساخت ساختمان
هزینه های کل زمین وساخت:
مشخصات زمین:
پلان زمین کارخانه:
راهنمای پلان زمین:
تسطیح ومحوطه سازی
وسائط نقلیه
سرمایه درگردش
تأسیسات
تأسیسات جانبی ، عمومی و انرژی های مصرفی
تأسیسات گرمایشی
تأسیسات سرمایشی وبرودتی
سوخت مصرفی
فصل سوم
روشهای رقابت
تبلیغات
هدف تبلیغات:
روشهای تبلیغات
فصل چهارم
بررسی های اقتصادی طرح
نیروی انسانی مورد نیاز:
سیستم ترابری
هزینه های مواد اولیه در سالن تولید ومونتاز
هزینه های ثابت
هزینه های متغیر
30 صفحه

آقا محمد خان قاجار

آقا محمد خان قاجار بسیار سنگدل و بیرحم و کینه‌توز و انتقامجو بود و برای رسیدن به مقام سلطنت از هیچ عمل پست و شرم ‌آوری استنکاف نکرد از جمله رفتار ظالمانه و شنیع وی با لطف‌علی‌خان زند و قتل و یا کور کردن برادرانش که به قساوت و سنگدلی این خواجه قاجاری صحّه می‌گذارد.
بر این اساس آقا محمد خان قاجار پس از پیروزی، اراضی حاصلخیز دشت گرگان را در اختیار ترکمنها گذاشت تا در آنجا به امر زراعت بپردازند واین بخشش به پاس زحمات آنها در جهت رسیدن خواجه قاجاری به حکومت ایران بود. «و ترکمنها در اوائل سلطنت وی نقش عمده‌ای در امور حکومتی از قبیل داروغه‌گی استراباد ]ایفا نمودند[ و حتی برای سران ایل ترکمن مستمری تعیین می‌شد. ولی در ادوار بعدی حکام محلی رابطه بین ترکمنها و جکومت مرکزی را بهم می‌زنند و از آنها مالیات زیاد طلب می‌کنند و ترکمنها به آنها باج نداده و بر فرمانهای آنها عمل نمی‌کنند» . و این دشمنی را حکام محلی با رساندن اخبار دروغ به حکومت قاجار - مبنی بر اغتشاش و ناامنی در منطقه و شورش ترکمنها - ایجاد می‌نمودند. و آقا محمد خان نیز بعد از تثبیت قدرت بوسیلة ترکمن‌ها، آنها را تنها گذاشت و ناجوانمردانه به قلع و قمع ترکمنها پرداخت و سلاطین بعدی نیز با روش خصمانه با آنها رفتار کردند. بطوری که ترکمنها از قاجاریان بیزار شدند و تا آخر حکومت قاجار حتی اگر کوچکترین قیام برعلیه آن حکومت شکل می‌گرفت ترکمنها در آن شرکت می‌جستند و بطور کلی وضعیت ترکمنها باز هم در دوران حکومت آقا محمد خان و اوایل حکومت فتحعلیشاه نسبت به دوره‌های بعدی بهتر بوده است. وامبری می‌نویسد «اگر شمشیر ترکمنها نبود آغا محمد خان هرگز موفق نمی‌شد. ]حکومت[ خاندان خود را برقرار کند
16 صفحه

بررسی وضعیت اجارة بدون مدت در حقوق مدنی ایران، مصر، فرانسه و فقه اسلامی

چکیده
مقدمه
ذکر نشدن مدت
تعیین مال‎الاجاره برای مدت معین بدون تصریح به مدت
1. حقوق مصر
2. حقوق فرانسه
3. حقوق ایران
نظریة تجدید عقد اجاره
نظریة وقوع عقد خصوصی
مبحث سوم: پایان اجارة بدون مدت
نتیجه
یادداشت
می‎دانیم در عقود معین علاوه بر شرایط عمومی صحت معاملات رعایت قواعد اختصاصی راجع به هر عقد الزامی است. عقد اجاره نیز علاوه بر شرایط عمومی صحت معاملات، رعایت یک سلسله قواعد اختصاصی در آن الزامی است. از جملة‌اینها تعیین مدت عقد اجاره اسـت کـه مـادة 468 ضمانت اجرای عـدم تعییـن مـدت را بـطلان عـقد ذکـر کرده است. البته براین ماده استثنائاتی وارد شده است از جمله مادة 501 قانون مدنی که مقرر می‎دارد اگر عقد اجاره‎ای منعقد شود و در آن مدت تعیین نشده باشد اما پرداخت اقساط مال‎الاجاره از قرار روز، ماه و یا سال تعیین شده باشد مطابق مادة 501 قانون مدنی، عقد اجاره برای مدتی که برای پرداخت اقساط مال‎الاجاره تعیین شده است منعقد می‎شود. اما در خصوص مازاد برآن (مدت‎های دوم، سوم و ...) میان حقوقدانان اختلاف نظر وجود دارد.
بطور کلی می‎توان گفت که تعیین مدت در عقد اجاره فی نفسه موضوعیت ندارد بلکه طریقیت دارد و اگر متعاقدین به هر نحو بتوانند موضوع معامله را خواه با ذکر مدت، خواه با تعیین مسافت، خواه با تعیین مقدار کاری که باید انجام بشود مشخص نمایند عقد اجاره صحیح است. با این تفسیر باید قدری مادة 468 را تعدیل نمود که می‎توان به مادة 507 توسل جست. این ماده می‎گوید«در اجارة ‌حیوان تعیین منفعت یا با تعیین مدت اجاره است یا به بیان مسافت و محلی که راکب یا محمول باید به آنجا حمل شود.»
36 صفحه
word