دانلود پروژة نهایی کارشناسی معماری طراحی مجتمع تجاری - خدماتی

موضوع :

دانلود پروژة نهایی کارشناسی معماری طراحی مجتمع تجاری - خدماتی

( فایل  word و اتوکد و تری دی مکس قابل ویرایش )

تعداد صفحات فایل ورد : 192

توجه : این پروژه به صورت کامل دارای فایل تر دی مکس نماهای مختلف پروژه و فایل اتوکد نماها و پلان میباشد

فصل اول : شناخت موضوع
مقدمه.
1-1- علّت انتخاب موضوع
1-2- سئوالاتی که در ذهن تداعی می شوند
1-3- هدف از اجرای پروژه
1-4- پیش بینی تکنیک های مورد استفاده در پژوهش
1-5- تعاریف و اصطلاحات
1-5-1- مفهوم مراکز تجاری
1-5-2- لزوم برنامه ریزی برای احداث مراکز خرید
1-5-3- تاریخچه و سیر تکاملی مراکز خرید
1-5-4- مراکز خرید در ایران
1-5-5- انواع مراکز خرید
1-6- شرح فضاهای بازار
1-7- ملاحظات اولیه در مورد ایجاد مراکز تجاری
1-8- عوامل بصری
1-8-1- طراحی نمای خارجی فروشگاهها
1-8-2- طراحی داخل فروشگاه
1-8-3- تبلیغات
1-8-4- ترافیک پیاده در مرکز تجاری
1-9- عوامل غیر بصری
1-10- انواع ورودی های فروشگاهها

فصل دوم : شناخت منطقه
2-1- استان مورد نظر طرح
2-2- توده هواهائی که این استان را تحت تاثیرقرار می دهند
2-3- اقلیم استان مورد نظر طرح
2-4- دمای هوا
2-5- بادهای عمومی استان عبارتنداز
2-6- نگرشی بر سیمای منابع طبیعی استان مورد نظر طرح
2-7- شهرستان مورد نظر طرح
2-8- وجه تسمیه و پیشینه تاریخی شهرستان مورد نظر طرح
2-9- تقسیمات کشوری شهرستان مورد نظر طرح
2-10- مردم ، زبان و مذهب
2-11- آثار تاریخی و جاذبه های گردشگری شهرستان مورد نظر طرح
2-12- روستاهای شهرستان مورد نظر طرح

فصل سوم : تجزیه و تحلیل سایت
3-1- ارائه ی آلترناتیو
3-1-1- آلترناتیو شمارة (1)
3-1-2- آلترناتیو شمارة (2)
3-1-3- آلترناتیو شمارة (3)
3-1-4- مقایسه و ارزیابی آلترناتیو ها
3-2- سازه
3-3- تأسیسات
3-3-1- موتورخانه
3-3-2- تأسیسات گرمایش و سرمایش
3-4- نتیجه گیری

فصل چهارم : بررسی نمونه‏ های مراکز تجاری
مقدمه
4-1- مرکز خرید تیراژه
4-2- مرکز خرید بندر عباس
4-3- مرکز خرید الماس شرق
4-4- مرکز خرید خلیج فارس
4-5- مرکز خرید سلفریجزدربیرمنگام
4-6- مرکز تجارت بین الملل تایپه (TWTC)
4-8- نتیجه گیری

فصل پنجم : مبانی نظری طرح
مقدمه
5-1- مبانی نظری
5-1-1- نقش علوم رفتاری در طراحی محیط
5-1-2- قرارگاه رفتاری واحدی برای تحلیل محیط و طراحی
5-1-3- حریم قرارگاهها یا مکانهای رفتاری
5-1-4- تحلیل رفتار در مکانهای تجاری
5-1- 5- روند رسیدن به حجم

فصل ششم : برنامه ریزی فیزیکی وجداول استانداردهای فضا
مقدمه
6-1- بررسی انواع فعالیتهای تشکیل دهنده مراکز تجاری
6-2- تقسم بندی فضاهای مورد نیازمراکز تجاری
6-3- انواع فروشگاهها
6-4- تقسیم بندی فضاها در طبقات و مساحت های آنها
6-4-1- طبقة همکف شامل
6-4-2- طبقة اول شامل
6-4-3- طبقة دوّم شامل
6-5- مقرّرات و معیارهای طراحی فضاهای تجاری
6-6- مقرّرات ساختمانی فضاهای تجاری
6-7- سرانة فضائی در مراکز تجاری
6-8- نکاتی اولیه درمورد طراحی مراکز تجاری
6-9- استانداردهای معماری (فضاهای عام و خاص)
6-9-1- استاندارد فضاهای عمومی
6-9-2- استاندارد فضاهای خاص
6-10- بررسی مسائل ترافیکی
6-11- انواع مختلف پارکینگ
6-12- نحوة محاسبه تعداد پارکینگ مورد نیاز
6-13- عوامل مؤثر در تهیه بهترین طرح کاربردی برای یک پارکینگ خاص
6-14- ساختمان‏های عمومی و معلولین
6-15- آسانسورها
6-16- پلّه برقی
6-17- خروج و ایمنی در برابر حریق
6-18- آمفی تئاتر

منابع

توجه : این پروژه به صورت کامل دارای فایل تر دی مکس نماهای مختلف پروژه و فایل اتوکد نماها و پلان میباشد

پیشگفتار :
از دیر باز فضاهای تجاری از ارکان هر مجموعه زیستی بوده و در واقع حکم قلب را برای آنها ایفا کرده است. هرچند این اهمیت در طول تاریخ دارای فراز و نشیب هایی بوده ولیکن هیچگاه نقش خود را از دست نداده است. پیش بینی و برنامه ریزی مراکز تجاری از مهمترین مسائل معماری و شهرسازی است که بسیاری از معضلات شهری را حل خواهد نمود. با ورود اتومبیل به شهرها، تحولات فرهنگی ناشی از ارتباط با کشورهای غربی، شتاب در عرضه کالاهای صنعتی، شیوه زندگی امکانات و ارتباطات در سالهای اخیر فضاهای تجاری نیز دستخوش تغییرات اساسی گردید. امروزه به دلیل مشکلات ناشی از شهرنشینی، کمبود فرصت امکانات جدید خریداران ترجیح می دهند با اتومبیل به مراکز مراجعه و در کمترین زمان ممکن کلیه مایحتاج خود را به صورت ماهیانه یا هفتگی تهیه نمایند به همین دلیل در سالهای اخیر ایجاد فروشگاههای زنجیره ای که در آن کلیه ی ملزمات و مایحتاج خریداران ارائه می گردد، به شدت رشد یافته و رقابت بین آنها باعث ایجاداندیشه های جدید در ارائه سیستم ها و خدمات مهم جهت جلب رضایت مراجعین شده است.
خرید فعالیتی است که نمود هایی از شرایط و ساختار اقتصادی، اجتماعی و به ویژه فرهنگی یک محیط را آشکار می سازد، هرچندکه در ابتدا فضاهای خرید، تنها بمنظور پاسخگویی به نیازهای اقتصادی راهبان به صورت پلان های خطی و قرارگیری اجزای فرد یعنی مغاره ها در اطراف مسیرهای خطی یا منحنی مراجعان طراحی می شد، اما کم کم این ایده که مراکز خرید باید در برگیرنده کاربری هایی باشند تا برای دیگر نیازهای مراجعان نیز پاسخی مناسب یابد، به عنوان اندیشه غالب در معماری تجاری تبدیل گردید.
این پروژه بمنظور تامین فضایی برای نیاز خرید مردم و همچنین فضایی برای گسترش تعاملات اجتماعی، فرهنگی و تفریحی در شهر ماهنشان طراحی می شود. در این پروژه ابتدا از چرایی ایجاد پروژه شروع می کنیم و در ادامه بستر طرح مورد تجزیه و تحلیل قرار میگیرد سپس تعاریف و اصطلاحات مربوط به مجتمع تجاری و هچنین ساختار و عملکرد فضاهای بازارهای قدیمی ایران ، توضیح داده می شوند در ادامه چند نمونه موردی از مراکز خرید در ایران و اروپا بررسی می شوند و بدین صورت به روند طراحی پروژه می رسیم که در این فصل مبانی نظری ، برنامه ی فیزیکی، ارائه ی آلترناتیو، سازه و تاسیسات بررسی می شوند و در نهایت مدارک طرح ارائه میگردد.

توجه : این پروژه به صورت کامل دارای فایل تر دی مکس نماهای مختلف پروژه و فایل اتوکد نماها و پلان میباشد

طراحی مجتمع تجاری ، اداری

چکیده

با توجه به تیپولوژی واحدهای تجاری منطقه از لحاظ معماری ، نوع خدمات دهی، قدمت، تکنولوژی ساخت و... در بافت قدیمی مورد مطالعه، کلیه ساکنین این بخش از کمبود فضاهای تجاری همگام با پیشرفت و توسعه تکنولوژی های مختلف عصر ارتباطات و خرید، متناسب با نیازهای امروز اظهار ناراضی می نمایند.میزان آگاهی و یا خدمات ما در ارتباط مشکل چقدر است؟میزان مراجعه مردم از سطح شهر به اندک مجتمعهای تجاری موجود جهت تهیه نیازهای خود وخانواده خود،مبین آگاهی مردم از عدم توانایی و پاسخگوئی واحدهای خرید محله در مقایسه با چنین مجتمعهای سازمان یافته ای می باشد.در این طرح مجتمع تجاری – اداری متناسب با نیاز مردم منطقه و حتی شهر در نظر گرفته شده است که این خود ضمن برآورد نیاز ساکنین منطقه ، سایر نقاط شهر،سبب بهبود وارتقاء کیفیت بافت نیز می گردد.در زمینه تصویر تحقیق به موارد ذیل اشاره می کنیم:

گروه هدف: با توجه به مجتمعهای تجاری در نظر گرفته شده در سایت و بافت اطراف ، خوشبختانه کمبود مذکور در این مناطق خواهد شد. مجتمعهای مورد نظر نیز پاسخ مناسبی جهت ساکنین آن منطقه می باشد.نتیجه یا نتایج تحقیق چگونه می تواند مفید باشد؟·شناخت فضاهای تجاری در بافتهای تاریخی ایران ( بازار) و درک رموز، اصول سازماندهی فضایی موجب گردد تا آندسته از امکانات و خدماتی که در قدیم در بازارهای خود داشتیم ولی امروزه از دست داده ایم با توجه به زندگی امروز ونیازهای مخاطبین امروز همچنان در کنار واحدهای تجاری خود داشته باشیم و با خدمات دهی بالا، زندگی راحت تر و مطلوب تری را برای شهر نشینان به ارمغان آوردیم.

آشنایی با جدیدترین اصول و روشهای سازماندهی مراکز خرید جهت طراحی مجتمعهای تجاری اداری مورد نظر.برخورداری از خدمات روز ومدرن مراکز تجاری جهت ساکنین منطقه و درپی آن، افزایش آسایش و امنیتمنطقه. کسب تواناییهای لازم بمنظور ایجاد جذابیتهای لازم در طراحی پروژه .مطالعه و بررسی نمونه های تطبیقی مشابه و استفاده از دستاوردهای لازم.

کلمات کلیدی :

طراحی ، معماری ، پروژه ، مجتمع ، تجاری ، اداری ، تفریحی ، مرکز خرید ، تاسیسات ، نما

فهرست مطالب

عنوان                                                                                               شماره صفحه

فصل اول ،‌ مقدمه

1-1-  مقدمه. 2

2-1- ضرورت انجام موضوع. 2

3-1- فرضیات تحقیق. 3

4-1- پرسش های محوری. 3

فصل دوم ، مفاهیم مرتبط با موضوع

1-2- سیر تکوین و تحول مراکز خرید درایران. 6

1-1-2- مراکز خرید در ایران در دوره ی سلوکیان. 7

2-1-2- مراکز خرید در ایران در دوره ی اشکانیان. 7

3-1-2- مراکز خرید در ایران در دوره ساسانیان. 7

4-1-2- مراکز خرید در ایران در دوره ی سلجوقیان. 8

5-1-2- مراکز خرید در ایران در دوره ی صفویه. 8

6-1-2- مراکز خرید در ایران در دوره ی زندیه. 9

7-1-2- مراکز خرید در ایران در دوره ی قاجار 9

2-2- انواع مراکز خرید. 10

1-2-2- انواع مراکز خرید از نظر وسعت و حوزه نفوذ 11

1-1-2-2 مراکز خرید ناحیه ای. 11

2-1-2-2 مراکز خرید محله ای. 12

3-1-2-2 مراکز عرضه کننده ی کالاهای تخصصی. 12

4-1-2-2 بازارهای دوره ای. 12

5-1-2-2 بازارچه ها 13

2-2-2- انواع مراکز خرید از نظر اقلیم. 13

1-2-2-2 بازارهای مناطق گرم و خشک.. 14

2-2-2-2 بازارهای مناطق سرد و کوهستانی. 14

3-2-2-2 بازارهای مناطق مرطوب و پرباران. 14

فصل سوم ، بررسی بستر طرح

1-3-معرفی استان کردستان. 17

2-3- تقسیمات اقلیمی در ایران. 18

1-2-3- اقلیم سرد(کوهستانهای غربی) 18

3-3- موقعیت جغرافیایی استــــان کردستـــان. 18

1-3-3- اقلیم استان کردستان. 18

2-3-3- بادهای استــــان. 19

4-3- شناخت بستر طرح. 19

1-4-3- موقعیت جغرافیایی سنندج. 20

2-4-3- اقلیم شهرستان سنندج. 21

3-4-3- بادهای سنندج. 22

4-4-3- مکان سایت درشهر سنندج. 24

5-3- نظام عملکردی سایت وهمسایگی سایت 27

6-3- نحوه وزش بادها در سایت.. 29

7-3- دسترسی ها 29

فصل چهارم ، بررسی نمونه های مشابه

1-4- مجتمع تجاری، اداری رز میرداماد 31

1-1-4- مشخصات کلی. 32

2-1-4- ویژگی ها و مزیت های پروژه: 34

3-1-4- صنعت ساختمان. 34

4-1-4- معایب مجتمع تجاری،اداری رز میرداماد 37

5-1-4- ویژگیهای مجتمع تجاری،اداری رزمیرداماد 37

2-4- مجتمع تجاری،اداری،مسکونی،تفریحی الماس قشم. 38

1-2-4- امکانات.. 38

2-2-4- معایب و مزایایی مجتمع تجاری ، اداری ، مسکونی ، تفریحی الماس قشم. 43

3-4- نتیجه گیری از تجزیه و تحلیل مجتمع های تجاری،اداری. 44

فصل پنجم ، مبانی نظری طرح

1-5- حرکت در معماری. 47

2-5- نظریات برنارد چومی. 48

3-5- فرم های پویا - دفرمه شدن - نیروهای محیطی-کشش... 48

1-3-5- فرم های پویا 48

2-3-5- دفرمه شدن. 48

3-3-5- حرکت ناشی از نیروهای محیطی. 49

4-5- کلیات و سیر تحول. 49

1-4-5- زمان. 51

5-5- ریتم در معماری. 52

1-5-5- ریتم وسکون. 53

2-5-5- ریتم در طراحی. 53

3-5-5- ریتم موسیقی فضا 53

6-5- تعادل. 55

1-6-5- ایجاد تعادل بصری. 55

2-6-5- انواع تعادل. 56

7-5- شکل و معماری. 57

8-5- تکرار در معماری. 58

1-8-5- تکرار یکنواخت.. 58

2-8-5- تکرار متناوب.. 58

3-8-5- تکرارموجی. 59

9-5- بررسی فضا در معماری. 59

1-9-5- فضای باز 59

2-9-5- فضای نیمه باز 59

3-9-5- فضای بسته. 60

4-9-5- وحدت بیرون و درون. 60

5-9-5- مسیرها و مکان ها 60

10-5- هماهنگی فرم و عملکرد 61

1-10-5- نور و حرکت.. 61

2-10-5- کل و جزء 62

11-5- ایستایی و پویایی فضا 62

12-5- کمپوزیسیون. 63

13-5- مقیاس و تناسبات.. 63

1-13-5- محصور کردن فضا 64

2-13-5- فضاهای متباین. 64

3-13-5- رنگ.. 65

4-13-5- نقاط عطف.. 65

14-5- نتیجه گیری. 66

فصل ششم ، معرفی برنامه فیزیکی

1-6- ضوابط طراحی فضاهای تجاری. 68

1-1-6 - مقررات مربوط به عملکردهای تجاری. 68

2-1-6- مقررات تفکیک و احداث ساختمان تجاری. 69

1-2-1-6 حوزه تجاری. 69

2-2-1-6 موارد استفاده از زمین. 69

3-2-1-6 نحوه محاسبه سطح زیر بنا در منطقه تجاری. 70

4-2-1-6 نحوه استقرار ساختمان در زمین و اشراف.. 70

3-1-6- جداسازی انواع ترافیک.. 70

1-3-1-6 سیر کولاسیون عابران پیاده 71

2-3-1-6 سیر کولاسیون دوچرخه سواران. 71

3-3-1-6 سیر کولاسیون معلولان و سالمندان. 71

4-3-1-6 پارکینگ.. 71

4-1-6 - انواع پله. 72

1-4-1-6 پله های صنعتی. 72

2-4-1-6 پله های خدماتی. 72

3-4-1-6 پله های فروشگاهی. 73

4-4-1-6 پله های معمارانه. 73

5-4-1-6 ابعاد و ویژگی های پله. 73

5-4-1-6 پله برقی. 76

5-1-6 رامپ.. 78

6-1-6 تعیین روابط اجزاء تشکیل دهنده انواع واحدهای تجاری: 79

1-6-1-6 واحد جواهر فروشی و ساعت فروشی و عینک فروشی و .... 80

2-6-1-6 واحدهای لوازم التحریر و کتابفروشی  و نوشت افزار 80

3-6-1-6 واحدهای فروش مواد غذایی. 80

4-6-1-6 واحدهای بهداشتی. 81

5-6-1-6 واحدهای پوشاک.. 81

6-6-1-6 واحدهای تجارتی ، طبخ و ارائه غذای گرم. 81

7-6-1-6 فروشگاه های مواد غذایی. 81

8-6-1-6 نوشیدنی فروشی ها 82

9-6-1-6 پیشخان های غذا 83

10-6-1-6 غذاخوری ها 83

2-6- بررسی فضاهای مورد نیاز در مراکز تجاری ـ تفریحی. 85

1-2-6- فضاهای فرهنگی ـ تفریحی. 85

2-2-6- فضاهای تفریحی. 85

3-2-6- فضاهای تجاری. 85

4-2-6- فضاهای سبز و پارک.. 86

5-2-6- تأسیسات مکانیکی و بهداشتی. 86

1-5-2-6 تأسیسات گرمایی، تعویض هوا و تهویه مطبوع. 86

2-5-2-6 تأسیسات بهداشتی. 88

6-2-6 شناخت سیستم های تابستانی. 89

1-6-2-6 سیستم هوا شوی (ایرواشر) با کویل گرمایی: 89

2-6-2-6 سیستم های فن کویل. 90

3-6-2-6 انتخاب سیستم حرارتی و برودتی. 91

7-2-6- تأسیسات بخش فروشگاهی. 91

8-2-6- تأسیسات بخش اداری. 91

9-2-6- تاسیسات بخش رستوران و غذا خوری. 92

10-2-6- شناخت سیستم های سازه ای. 92

3-6- نتیجه گیری. 93

1-1-      مقدمه

با توجه به اینکه خیلی از دستاورها و اختراعات بشری بر حسب نیازهاوخواسته هایش برای رفع نیازها،سهل و آسان سازی در انجام اموراتش شکل گرفته است.در گذشته انسانها برای تامین و خرید اقلام و کالاهای موردنیاز خود گاها مجبور به طی مسافتها و حتی رفتن به شهر و دیاری که اقلام و جنس های را داشتند که نادر و کمیاب بودند و میتوان گفت که فقط در آن دیار و مرز و بوم میتوانستند آن را تهیه کنند. هر چند که این کار و عمل تهیه کردن کالا و اقلام مورد نیاز از شهر و دیاری غیر از محل سکونت فرد با خطراتی نیز روبرو بوده و مسئله راهزان بین راهی و بسیار مواردی دیگر عوامل تهدید کننده ای بشمار میروند ، کم کم و با گذشت زمان و پیشرفت های بشری دیگر تهیه کالا و اقلام مورد نیاز دیگر کمتر با مشکل روبرو بوده و اختراعات دنیای امروزه کمک شایانی به انسانها برای تهیه کالا و مایحتاج انسانها کرده است .

بیان اهداف هدف کلی، طراحی مجتمع تجاری- اداری در پیوند با فضای شهری می باشد و اهداف اختصاصی مورد نظر از دیدگاه خرد به شرح ذیل می باشد:

جبران کمبود خرید در منطقه با ارائه خدمات و سرویس دهی ویژه که کالا را بصورتی منسجم و تعریف شده عرضه نمایند.تبدیل واحدهای تجاری فرسوده وپراکنده قسمتی از سایت به فضاهای تجاری کلان.مبانی نظری طراحی مجتمعهای تجاری- اداری از منظر جایگاه معماری با توجه به عدم وجود یک مجتمع تجاری مناسب در محدوده سایت و وضعیت موجود فضاهای تجاری منطقه، در نظر است تا این مجتمعهای تجاری پاسخگوی نیازهای مردم منطقه در سطحی که در خور یک مجتمع تجاری به روز می باشد درآید. فضایی با تنوع کارکردی ، جذابیتهای فضایی و چند وجهی که اجازه همه رفتارهایی که یک فضای جمعی را برای افراد دلپذیر می کند، می دهد.

فضایی با عوامل بصری بیرونی کاملا جذاب شامل حجم، نمای خارجی و ورودیها و همگام با تکنولوژی روز دنیا. فضایی با عوامل بصری درونی جذاب، چرا که نمای خارجی آغزگر اقدام مشتری برای خرید و نمای داخلی تداوم دهنده این حرکت است. فضایی با عوامل غیر بصری جذاب مانند ارائه مناسب خدمات به مشتری،

تسهیلاتی نظیر تفکیک انواع ترافیکها وعوامل محیطی جذاب مانند موسیقی وتهویه