دانلود تحقیق بررسی وضعیت اجارة بدون مدت در حقوق مدنی ایران، مصر، فرانسه و فقه اسلامی

اجاره، یکی از عقود معین است که به لحاظ اهمیت آن در نظامهای مختلف حقوقی، قانونگذاران به طور دقیق و مفصل راجع به آن قانون وضع کرده‎اند. عقد اجاره، حلقه اتصال میان مالک عین و متقاضی استفاده از منافع عین است، که روابط حقوقی آنان را نظم می‎بخشد. تنظیم روابط حقوقی میان موجر و مستأجر به لحاظ ارتباطی که با نظم عمومی جامعه دارد، آنقدر اهمیت دارد که دولتها مجبورند هر از چند گاهی با وضع قوانین آمره، علی‎رغم میل متعاقدین، خواستهای خود را برآنان تحمیل کنند.

امروزه رابطة بین موجر و مستأجر فقط یک رابطة خصوصی نیست تا استقرار عدالت معاوضی میان آن دو هدف اصلی قرار گیرد، بلکه موجر و مستأجر در دو طبقه اجتماعی کاملاً متمایز از هم قرار دارند. آنان در برابر هم قرار گرفته‎اند و هر کدام سعی می‎کنند تا کفة ‌ترازو را بیشتر به سمت خود سنگین کند.از یک طرف، موجر سعی می‎کند اجاره بهای بیشتری بگیرد و تمام خواستهای خود را بر مستأجر بینوا تحمیل کند. از طرف دیگر، مستأجر سعی می‎کند که هر چه کمتر بپردازد و شرایط و امکانات رفاهی را با پرداخت اجاره بهای اندک برای خود فراهم نماید. به همین خاطر، روز بروز نقش میانجیگری دولتها بیشتر می‎شود؛ به طوری که سعی می‎کنند تا با تدوین و تصویب قوانین عادله، حقوق آن دو را به طور مسالمت‎آمیز فراهم کنند.

در حقوق کنونی، عقد اجاره به لحاظ امری شدن قواعد حاکم برآن و کم‎رنگ شدن تأثیراراده، در بسیاری موارد به صورت سازمان حقوقی مستقل که به وسیلة‌قوانین اداره می‎شود، درآمده است؛ قالب از پیش تهیه شده‎ای که موجر و مستأجر فقط می‎توانند به تراضی خود را درون آن جای دهند، بدون آنکه بر سرنوشت آیندة روابط خود حاکم باشند.

عقد اجاره، از عقود معین است. کلیه عقود معین علاوه بر لزوم داشتن شرایط عمومی صحت معاملات باید شرایط خاص صحت آن عقد را نیز داشته باشند. عقد اجاره نیز در کنار قواعد عمومی معاملات، قواعد ویژه‎ای دارد که دیگر عقود فاقد آن است. یکی از ارکان عقد اجاره، تعیین مدت است، یعنی، در کنار دیگر شرایط صحت معاملات در عقد اجاره، لازم است متعاقدین مدت عقد را تعیین کننده حال، اگر عقد اجاره‎ای منعقد شود و متعاقدین اصولاً نخواستند مدت عقد را مشخص کنند. یا اینکه فراموش نمودند مدت عقد را معیین کنند، آیا چنین عقدی را باید صحیح بدانیم یا باطل؟

از آنجا که جواب این سؤال شقوق و فروض مختلفی دارد و نظامهای حقوقی ایران، مصر و فرانسه تدابیر مختلفی اندیشید‎ه‎اند، موضوع را در سه مبحث بررسی می‎کنیم.

مبحث اول، به بررسی عقد اجاره‎ای که مدت آن تعیین نشده و متعاقدین پرداخت اقساط مال‎الاجاره را از قرار روز، ماه یا سال تعیین نکرده‎اند، اختصاص یافته است.

مبحث دوم، به بررسی عقد اجاره‎ای که مدت آن تعیین نشده، لیکن متعاقدین پرداخت اقساط مال‎الاجاره را از قرار روز و ماه یا سال تعیین کرده‎اند، می‎پردازد.

در مبحث سوم، پایان عقد اجارة بدون مدت بررسی می‎شود.

شامل 40 صفحه فایل word قابل ویرایش

پاو پوینت معماری و ساخت اهرام مصر

پاو پوینت معماری و ساخت  اهرام مصر  64 اسلاید کامل جهت ارائه در دانشگاه

دانلود مقاله ارزیابی قابلیت اطمینان بهره برداری ا ز یک ریز شبکه با استفاده از مدل خروج کوتاه مدت

دانلود رایگان اصل مقاله انگلییسی

مقاله ترجمه شده

ناشر:IEEE TRANSACTIONS ON POWER SYSTEMS 

تعدادصفحات انگلیسی:10

تعدادصفحات ترجمه به فرمت ورد:47

سال انتشار:2014

Abstract

Island-capable microgrids can potentially improve customer reliability, but protection-related issues can adversely affect this reliability benefit. At the same time, average annualized indices often do not effectively convey a complete picture of load-point reliabilities in microgrids integrated with multiple weather-dependent microsources. The primary goal of this work is to investigate the impacts of protection system and operating conditions on the reliability indices of a microgrid. The proposed method utilizes a short-term outage model that quantifies the relationship between state variables and the outage rate of component. A hybrid approach is proposed, which combines scenario selection and enumerative analysis. Simulations on a test system illustrate the dependence of operational reliability on factors such as local meteorological conditions, correlation between variable generation and loads, as well as the effects of protection system operations. Finally, some recommendations on the parameter settings of protection system are provided to enhance the system reliability

چکیده:

قابلیت جزیره ای شدن میکرو شبکه ها بطور بالقوه می تواند باعث افزایش قابلیت اطمینان مصرف کنندگان شود.اما مسائل مربوط به حفاطت می تواند باعث تاثیر نامطلوب براین مزیت قابلیت اطمینان شود.همزمان با این اغلب شاخص های سالیانه بطور موثری تصویر کاملی از قابلیت اطمینان نقطه بار در ریز شبکه های یکپارچه شده با منابع متعدد وابسته به آب و هوا ارائه نمی کنند.هدف اولیه این مقاله بررسی تاثیر سیستم حفاظت و شرایط بهره برداری بر روی شاخص های قابلیت اطمینان یک ریز شبکه است.روش پیشنهادی با استفاده از یک مدل خروج کوتاه مدت رابطه بین متغیرهای حالت و مولفه های نرخ خروج را بیان میکند .یک روش ترکیبی که انتخاب سناریو و تحلیل آماری را با هم ترکیب میکند ارائه میشود.شبیه سازی بر روی یک سیستم آزمایش٬ وابسته بودن قابلیت اطمینان بهره برداری به فاکتورهای مانند شرایط آب وهوایی در محل ٬رابطه بین تولید متغییر و بار و همچنین کارکرد سیستم حفاظت را نشان می دهد.و در پایان توصیه های در رابطه با تنظیم پارامترهای سیستم برای افزایش قابلیت اطمینان سیستم ارائه میشود.

فهرست مطالب

1.چکیده

2.مقدمه(در سال های اخیر نفوذ میکرو شبکه ها افزایش یافته است .اگر چه این پدیده با فاکتورهای نظیر توسعه منابع انرژی مقیاس کوچک ازجمله منابع تجدید پذیر و اجتناب از ......)

3.ارزیابی قابلیت اطمینان سیستم های توزیع با وجود میکرو شبکه ها(نقطه میکرو شبکه از نقطه بار یا نقطه ژنراتورهای سنتی مجزا است بنابراین ارزیابی قابلیت اطمینان ........)

4.ارزیابی قابلیت اطمینان سیستم میکرو شبکه(در مقایسه با سیستم های توزیع٬ فرآیند بازیابی میکروشبکه پس از خروج ٬مشخصات مربوط به خودش را دارد و ........)

5.مدل کردن منابع کوچک (همیشه بهمنابع کوچک بعنوان منابع جایگزین در زمان وقوع خطا نگریسته میشود.بنابراین ظرفیت آنها به میزان زیادی قابلیت اطمینان مصرف کنندگان را تحت تاثیر قرار میدهند.با وجود این........ )

6.مدل خروج کوتاه مدت

6.1 مشخصات حفاظت شبکه(در میکرو شبکه ها مدار شکن ها عموما در نقطه اتصال مشترک .......)

6.2 خطا در فیدر اصلی

6.3 خطا های توزیع کننده جانبی(برطبق مدت زمان متوسط تا خرابی همانطور که در ...........)

7.تحلیل آماری

7.1 طبقه بندی نقاط بار(تمام انواع خطا های که درهر خطا درنقطه بار مشارکت دارند .......)

7.2 روش توالی اکتشافی برای بازیابی بار(دو قانون فاصله انرژی الکتریی واهمیت بار برای بازیابی بار در اولویت قرار دارند......)

7.3 شاخص های قابلیت اطمینان کوتاه مدت(نقطه بار تمام اجزای بین خودش و منبع توان را ملزم میکند که .....)

و........

دانلود پاورپوینت تاریخ مصر

20 اسلاید

صاحب نظران هنرومعماری مصر را به ۳ دوره تاریخی تقسیم نموده‌اند:

1- دوره پادشاهی کهن

2- دوره پادشاهی میانه

3- دوره پادشاهی جدید