ماکرومدیا فلش ( Macromedia Flash)فایل ورد14ص

         ماکرومدیا فلش ( Macromedia Flash)فایل ورد14ص دریافت فایل

دانلود پایان نامه ماده22 قانون ثبت

با اقرار به مالکیت خداوندی که اموال این عالم را به امانت به ابناء‌ بشر سپرده است، اماناتی که دیر یا زود به مالک حقیقی آن باز خواهد گشت. هم اوست که نظم را در این عالم گسترده و نظم را قرین عدل قرار داده وعدل عصاره هستی است.

غذا و مسکن از مهمترین نیازهای مادی بشر است و زمین یکی از ارکان تولید غذا ومسکن می‌باشد. اهمیت این موضوع دولت ها را به فکر چاره جوئی انداخته است تا علاوه بر نظارت بر مالکیت و انتقال اموال غیر منقول، حل اختلافات ناشی از این اموال نیز متکی بر دلایل متقن و قابل اعتماد باشد. ثبت اموال به مانند ثبت احوال شخصیه ضرورت دارد. وقایع مهم زندگی اشخاص چون تولد، ازدواج، وفات واجد آثار حقوقی و اجتماعی است. اموال با دوام و گران قیمت نیز حاصل تلاش افراد در طول حیات می‌باشد و ثبت آنها نه تنها حافظ حقوق و منافع صاحبان آن است بلکه منافع اجتماعی نیز در آن مستتر می‌باشد.

در این رساله سعی بر این است که موضوع مالکیت اموال غیرمنقول از امارات و دلایل مثبت مالکیت تمیز داده شود. مالکیت موضوع قوانین ماهوی و دلایل و امارات موضوع قوانین شکلی است هر چند تفکیک موضوعات ماهوی و شکلی در قوانین سابق ولاحق به درستی مراعات نشده است. ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک در طول هفت دهه از تصویب آن می‌گذرد بدون اصلاح و تغییر باقی مانده است. معذلک این ماده حاوی مطالبی است که بعداً در قوانین آیین دادرسی مدنی و امور حسبی به طور مسبوط مورد حکم مقنن قرار گرفته است. به بیان دیگر سیر تکاملی قوانین تمایز قوانین شکلی و ماهوی را بارزتر کرده است.

ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک بدون آنکه متعرض مفهوم مالکیت باشد مبین اماره جدید در زمینه اثبات مالکیت اموال غیر منقول است. اسناد و سند رسمی جزء ادله ای است که قانون مدنی در فصل ادله اثبات دعوی متذکر آن شده است، ولی به نظر می‌رسد سند مالکیت اموال غیر منقول اخص از اسناد رسمی موضوع قانون مدنی باشد.

مقدمه    
فصل اول: حق عینی    
مبحث اول: اموال    
گفتار اول: مفهوم مال    
الف: اعتباری است    
ب: نسبی است    
گفتار دوم: اموال و حقوق مالی    
گفتار سوم: خصائص و مصادیق اموال    
الف: خصائص    
ب: مصادیق    
گفتار چهارم: اقسام اموال    
الف: اموال مادی    
ب: اموال غیر مادی    
گفتار پنجم: حقوق مترتب بر اموال    
الف: حق عینی    
ب: حق دینی    
مبحث دوم: صاحبان اموال    
گفتار دوم: تابعیت  اشخاص    
مبحث سوم: تصرف در اموال    
گفتار اول: حق عین ومالکیت    
گفتار دوم: عناصر تشکیل دهنده حق عینی    
گفتار سوم: راههای ایجاد حق عینی    
الف: راههای ارادی    
ب: راههای غیر ارادی    
گفتار چهارم: تصرف به عنوان مالکیت    
الف: مالکیت    
ب: رابطه تصرف با مالکیت    
گفتار پنجم: قاعده ید    
الف: ویژگیهای قاعده ید    
1-تعریف قاعده ید و مفهوم آن    
2-ید و علم اصول    
3-ید و فرض قانونی    
4-اماریت ید    
5-ید و انواع حقوق عینی    
6-اماره ید و علم قاضی    
ب: عناصر ید مالکانه    
گفتار ششم: ضمان ید    
الف: شرائط ایجاد ضمان ید    
ب: عناصر ضمان ید    
گفتار هفتم: غصب    
الف: تعریف و مختصات    
ب: عناصر غصب    
گفتار هشتم: ید امانی    
الف: تعریف    
ب: عناصر ید امانی    
فصل دوم: اموال غیر منقول و ثبت آن    
مبحث اول: املاک    
گفتار اول: خصائص و انواع    
الف: خصائص    
ب: انواع    
گفتار دوم: عناصر اموال غیر منقول    
الف: عنصر مالکیت    
1-مالکیت عین و منافع    
2-مالکیت مفروز و مشاع    
3-مالکیت عمومی و خصوصی    
ب: عنصر ملک    
1-عرصه    
2-اعیان    
گفتار سوم: حقوق مالکین اموال غیر منقول و پایه های قانونی آن    
الف: حقوق مالکین اموال غیر منقول    
ب: پایه های قانونی    
1-مالکیت در قانون اساسی    
2-مالکیت در قانون مدنی    
3-مالکیت در قانون ثبت اسناد و املاک    
گفتار چهارم: تحدید مالکیت اموال غیر منقول    
الف: تحدید ناشی از ضمان قهری    
ب: تحدید قراردادی    
1-تحدید موقت    
2-تحدید دائم    
گفتار پنجم: تحدید مالکیت در عین اموال غیر منقول    
الف: اشاعه    
ب: حق ارتفاق    
ج: حریم املاک    
د: حق رهن    
گفتار ششم: تحدید در منافع اموال غیر منقول    
الف: حق کسب و پیشه و حق سرقفلی    
ب: حق زارعانه    
مبحث دوم: ثبت مقدماتی املاک    
گفتار اول: ثبت عمومی    
گفتار دوم: وظایف ادارات ثبت اسناد و املاک در مورد ثبت عمومی    
الف: نشر آگهی موضوع ماده 9 ق.ث.     
ب: نشر آگهی  موضوع ماده 10 ق.ث.     
ج: توزیع اظهارنامه ثبتی    
د: تشکیل پرونده ثبتی و تعیین پلاکتهای اصلی و فرعی    
ن: نشر آگهی موضوع ماده 11 ق.ث.     
و: نشر آگهی موضوع ماده 14 ق.ث.     
هـ: صدور سند مالکیت    
گفتار سوم: وظایف صاحبان و متصرفین قانونی املک در مورد ثبت عمومی    
الف: ارائه دلایل مثبت  مالکیت    
ب: دفاع از تقاضای ثبت    
ج: پرداخت هزینه های قانونی    
گفتار چهارم: احاله اعتراض به مراجع قضائی    
الف: اعتراض به ثبت ملک    
ب: اعتراض به تحدید حدود    
ج: اعتراض صاحب حق ارتفاق    
د: اعتراض سایر ذوی الحقوق    
مبحث سوم: آثار ثبت املاک    
گفتار اول: آثار درخواست ثبت و صدور سند مالکیت    
الف: آثار درخواست ثبت    
ب: آثار صدور سند مالکیت    
گفتار دوم: عناصر ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک    
الف: عنصر اول ‹‹ملک››    
ب: عنصر دوم ‹‹رعایت قانون››    
ج: عنصر سوم ‹‹دولت››    
د: عنصر چهارم ‹‹دفتر املاک››    
ن: عنصر پنجم ‹‹مالک››    
و: عنصر ششم ‹‹انتقال ارادی››    
هـ: عنصر هفتم ‹‹انتقال قهری››    
گفتار سوم: ارزش اثباتی مندرجات دفتر املاک    
الف: دفتر املاک و امارات قانونی    
ب: دفتر املاک و شهادت شهود    
گفتار چهارم: طرح یک مسئله    
گفتار پنجم: ثبت املاک و مرور زمان    
فصل سوم: اسناد    
مبحث اول: اعتبار و قدرت اجرائی اسناد    
گفتار اول: ارزش اثباتی اسناد    
الف: اسناد رسمی    
ب: اسناد عادی    
ج: اسنادی که در حکم سند رسمی هستند    
گفتار دوم: قدرت اجرائی    
الف: صدور اجرائیه با اسناد تجاری    
ب: صدور اجرائیه به وسیله اظهارنامه    
ج: تخلیه اماکن استیجاری    
مبحث دوم: سقوط اعتبار اسناد    
گفتار اول: ابطال اسناد    
الف: جعل    
ب: اسناد مالکیت معارض    
گفتار دوم: سقوط رسمیت سند و تبدیل آن به سند عادی    
الف: عدم رعایت مقررات مربوط به ظاهر سند    
ب: عدم صلاحیت مامور تنظیم کننده سند رسمی    
گفتار سوم: انتفاء‌ موضوع اسناد    
الف: انتفاء موضوع اسناد با اراده متعاملین یا یکی از آنان    
ب: انتفاء موضوع اسناد به وسیله وضع قانون    
گفتار چهارم: فقدان سند مالکیت    
مبحث سوم: اسناد مربوط به معاملات    
گفتار اول: مقررات مربوط به ظاهر سند رسمی    
الف: نحوه ثبت و تحریر    
ب: امضای متعاملین شهود و سر دفتر    
گفتار دوم: شرایط اساسی صحت معامله    
الف: قصد و رضای طرفین معامله    
ب: اهلیت طرفین معامله    
ج: موضوع معین که مورد معامله است    
د: مشروعیت جهت معامله    
گفتار سوم: طرح یک مسئله    
گفتار چهارم: آثار ثبت اسناد معاملات غیر منقول    
گفتار پنجم: اعتبار اسناد معامله غیر منقول که در خارج از کشور تنظیم شده باشد    
گفتار ششم: اسناد قابل درج در دفتر املاک    
الف: اسنادی که مستقیما در دفتر املاک ثبت می شوند.     
1- سند انتقال قطعی    
2- ثبت ملک به نام وارث    
 3-ثبت ملک به نام موصی له    
ب: اسنادی که مستقیما در دفتر املاک قابل ثبت نیست    
1- سند نکاح    
 2- سند اقرار    
3- مدارکی که دال بر اخذ به شفعه است    
4- اسناد عادی که اعتبار آنها در دادگاه محرز شده است    
5- سند وکالت    
فصل چهارم: دولت و اموال غیر منقول    
مبحث اول: هیئت ها و مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اموال غیر منقول    
گفتار اول: هیئت نظارت و شورایعالی ثبت    
الف: وظایف هیئت های نظارت    
1-اشتباهاتی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت واقع شده است    
2-کشف اشتباه بعد از ثبت ملک در دفتر املاک    
3-اشتباه در مفاد اسناد رسمی    
4-شکایت از تصمیم رئیس واحد ثبتی    
گفتار دوم: آراء وحدت رویه هیئت عمومی دیوان عدالت اداری    
الف: صلاحیت دیوان عدالت اداری در اعتراض به آراء‌ شورایعالی ثبت    
ب: ابطال بخشنامه وزارت دادگستری    
گفتار سوم: هیئت های حل اختلاف    
گفتار چهارم: مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اراضی موات    
الف: مشخصات اراضی موات    
ب: اقسام زمین موات    
1-موات بالاصاله    
2-موات بالعرض    
ج: مرجع تشخیص اراضی موات شهری    
د: مرجع تشخیص اراضی موات واقع در خارج محدوده شهرها    
گفتار پنجم: مرجع تصمیم گیرنده در خصوص جنگلها و مراتع    
الف: مشخصات اراضی جنگلی و مراتع    
ب: مرجع تشخیص اراضی جنگلی و مراتع    
ج: اعتراض به تشخیص جنگل یا مرتع    
گفتار ششم: مراچع تصمیم گیرنده در خصوص کاربری اراضی شهری
و خارج از محدوده شهرها    
الف:‌ کاربری اراضی شهری    
ب: کاربری اراضی واقع در خارج از محدده شهرها    
مبحث دوم: تغییرات کمی و کیفی در اموال غیر منقول    
گفتار اول: تفکیک و افراز    
الف:‌ افراز    
1-طبیعت غیر قابل افراز املاک    
2-منع قانونی    
ب: تفکیک    
گفتار دوم: احداث و ثبت اعیان    
الف: پروانه ساختمان    
ب: الزام شهرداریها به صدور پروانه ساختمان در خصوص املاکی که طرحهای
عمومی و عمرانی قرار گرفته اند.     
گفتار سوم: مساحت املاک    
الف: ثبت مساحت    
ب: اضافه مساحت در نقل و انتقال املاک    
مبحث سوم: محدودیت و ممنوعیت در انتقال اموال غیر منقول    
گفتار اول: محدودیت در نقل و انتقال املاک    
الف: محدودیت در انتقال عین مال غیر منقول    
ب: محدویت در انتقال حقوق مربوط به املاک    
ج: محدودیت اتباع خارجه در تملک اموال غیر منقول    
گفتار دوم: ممنوعیت انتقال املاک    
الف: توقیف املاک ثبت شده    
ب: توقیف املاکی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت هستند    
ج: توقیف املاک ثبت نشده    
گفتار سوم: معامله معارض    
گفتار چهارم: طرح یک مسئله    
الف:‌ استدلال اول    
ب: استدلال دوم    
فصل پنجم: قطع رابطه مالکیت    
مبحث اول: قطع ارادی رابطه مالکیت    
گفتار اول: عقد و اقاله    

شامل 135 صفحه فایل word

تحقیق در مورد کاربرد های لیزر

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

تعداد صفحه:25

مقدمه

امروزه لیزر کاربردهای بیشماری دارد که همه زمینه های مختلف علمی و فنی فیزیک-شیمی-زیست شناسی - الکترونیک و پزشکی را شامل می شود. همه این کاربردها نتیجه مستقیم همان ویژگی های خاص نور لیزر است.

لیزر مخفف عبارت light amplification by stimulated emission of radiation می باشد و به معنای تقویت نور توسط تشعشع تحریک شده است.اولین لیزر جهان توسط تئودور مایمن اختراع گردید و از یاقوت در ان استفاده شده بود. در سال 1962 پروفسورعلی جوان اولین لیزر گازی را به جهانیان معرفی نمود و بعدها نوع سوم وچهارم لیزرها که لیزرهای مایع و نیمه رسانا بودند اختراع شدند.در سال 1967 فرانسویان توسط اشعه لیزر ایستگاههای زمینی شان دو ماهواره خود را در فضا تعقیب کردند, بدین ترتیب لیزر بسیار کار بردی به نظر آمد.نوری که توسط لیزر گسیل می گردد در یک سو و بسیار پر انرژی و درخشنده است که قدرت نفوذ بالایی نیز دارد بطوریکه در الماس فرو میرود . امروزه استفاده از لیزر در صنعت بعنوان جوش اورنده فلزات و بعنوان چاقوی جراحی بدون درد در پزشکی بسیار متداول است.

  مقدمه

لیزرها سه قسمت اصلی دارند:

طرز کار یک لیزر یاقوتی:

تاثیر لیزرکم توان بر روی سلولهای عصبی

کاربرد لیزر در فیزیک و شیمی

کاربرد در زیست شناسی

تمام نگاری

اندازه گیری و بازرسی

 ارتباط نوری

لیزر در فیزیک و شیمی

  اندازه گیری و بازرسی کاربردهای نظامی  

تحقیق در مورد زندگینامه پیامبر اسلام

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

تعداد صفحه:20

همسران:

محل دفن:

تاریخ و سبب رحلت:

مادر:

مدت رسالت و زمامدارى:

نسب پدرى:

محل تولد:

تاریخ ولادت:

منصب:

کنیه:

القاب:

نام:

فرزندان:

اصحاب و یاران:

زمامداران معاصر:

نام: محمد بن عبد الله

در تورات و برخى کتب آسمانى «احمد» نامیده شده است. آمنه، دختر وهب، مادر حضرت محمد (ص) پیش از نامگذارىِ فرزندش توسط عبدالمطلب به محمّد، وى را «احمد» نامیده بود.

کنیه: ابوالقاسم و ابوابراهیم.

القاب: رسول اللّه، نبى اللّه، مصطفى، محمود، امین، امّى، خاتم، مزّمل، مدّثر، نذیر، بشیر، مبین، کریم، نور، رحمت، نعمت، شاهد، مبشّر، منذر، مذکّر، یس، طه‏ و... .

منصب: آخرین پیامبر الهى، بنیان‏گذار حکومت اسلامى و نخستین معصوم در دین مبین اسلام.

تاریخ ولادت: روز جمعه، هفدهم ربیع الاول عام الفیل برابر با سال 570 میلادى (به روایت شیعه). بیشتر علماى اهل سنّت تولد آن حضرت را روز دوشنبه دوازدهم ربیع الاول آن سال دانسته‏اند.

عام الفیل، همان سالى است که ابرهه، با چندین هزار مرد جنگى از یمن به مکه یورش آورد تا خانه خدا (کعبه) را ویران سازد و همگان را به مذهب مسیحیت وادار سازد؛ اما او و سپاهیانش در مکه با تهاجم پرندگانى به نام ابابیل مواجه شده، به هلاکت رسیدند و به اهداف شوم خویش نایل نیامدند. آنان چون سوار بر فیل بودند، آن سال به سال فیل (عام الفیل) معروف گشت.

محل تولد: مکه معظمه، در سرزمین حجاز (عربستان سعودى کنونى).

نسب پدرى: عبدالله بن عبدالمطلب (شیبة الحمد) بن هاشم (عمرو) بن عبدمناف بن قصّى بن کلاب بن مرّة بن کعب بن لوىّ بن غالب بن فهر بن مالک بن نضر (قریش) بن کنانة بن خزیمة بن مدرکة بن الیاس بن مضر بن نزار بن معد بن عدنان.

از پیامبر اسلام(ص) روایت شده است که هرگاه نسب من به عدنان رسید، همان جا نگاه دارید و از آن بالاتر نروید. اما در کتاب‏هاى تاریخى، نسب آن حضرت تا حضرت آدم(ع) ثبت و ضبط شده است که فاصله بین عدنان تا حضرت اسماعیل، فرزند ابراهیم خلیل الرحمن(ع) به هفت پشت مى‏رسد.

مادر: آمنه، دختر وهب بن عبد مناف.

این بانوى جلیل القدر، در طهارت و تقوا در میان بانوان قریشى، کم‏نظیر و سرآمد همگان بود. وى پس از تولد حضرت محمّد(ص) دو سال و چهارماه و به روایتى شش سال زندگى کرد و سرانجام، در راه بازگشت از سفرى که به همراه تنها فرزندش، حضرت محمّد(ص) و خادمه‏اش، ام ایمن جهت دیدار با اقوام خویش عازم یثرب (مدینه) شده بود، در مکانى به نام «ابواء» بدرود حیات گفت و در همان جا مدفون گشت.

و چون عبدالله، پدر حضرت محمد(ص) دو ماه (و به روایتى هفت ماه) پیش از ولادت فرزندش از دنیا رفته بود، کفالت آن حضرت را جدش، عبدالمطلب به عهده گرفت. نخست وى را به ثویبه (آزاد شده ابولهب) سپرد تا وى را شیر دهد و از او نگه‏دارى کند؛ اما پس از مدتى وى را به حلیمه، دختر عبدالله بن حارث سعدیه واگذار کرد. حلیمه گرچه دایه آن حضرت بود، اما به مدت پنج سال براى وى مادرى کرد.

مدت رسالت و زمامدارى: از 27 رجب سال چهلم عام الفیل (610 میلادى)، که در سن چهل سالگى به رسالت مبعوث شده بود، تا 28 صفر سال یازدهم هجرى، که رحلت فرمود، به مدت 23 سال عهده‏دار امر رسالت و نبوت بود. آن حضرت علاوه بر رسالت، به مدت ده سال امر زعامت و زمامدارى مسلمانان را پس از مهاجرت به مدینه طیبه بر عهده داشت.

تاریخ و سبب رحلت: دوشنبه 28 صفر، بنا به روایت بیشتر علماى شیعه و دوازدهم ربیع الاول بنا به قول اکثر علماى اهل سنّت، در سال یازدهم هجرى، در سن 63 سالگى، در مدینه بر اثر زهرى که زنى یهودى به نام زینب در جریان نبرد خیبر به آن حضرت خورانیده بود. معروف است که پیامبر اسلام(ص) در بیمارىِ وفاتش مى‏فرمود: این بیمارى از آثار غذاى مسمومى است که آن زن یهودى پس از فتح خیبر براى من آورده بود.

محل دفن: مدینه مشرفه، در سرزمین حجاز (عربستان سعودى کنونى) در همان خانه‏اى که وفات یافته بود. هم اکنون مرقد مطهر آن حضرت، در مسجد النبى قرار دارد.

دانلود پاورپوینت “ روانشناسی ورزش ”

دانلود پاورپوینت “  روانشناسی ورزش  ” در 31 اسلاید