جادستمال کلبه

جادستمال کلبه زیبا و شیک.با اجرای  فایل می توانید جادستمالی جدید و زیبا تولید کنید و با فرووش ان سود خوبی بدست اورید.این فایل شامل فرمت های jpg,eps,cdrمی باشد.این فایل قبلا تست و اجرا شده و برای برش با اره مویی دستی و برقی و لیزر و سی ان سی می باشد.

نمونه سوالات استخدامی ارتش

دریافت نمونه سوالات ارتش با جواب

پروپوزال ساماندهی معابر جدید با الگو پذیری از معابر بافت قدیم

در یک بررسی اجمالی از وضعیت بافت معابر شهری، می بینیم که طی دو دهه اخیر و با سرعت شگفت انگیزی، بافت وسیع و نوین شهری، پیرامون بافت معابر قدیمی در حال شکل گیری است، ترکیب کلی این معابر، حالتی دوگانه به خود گرفته است. در یک سو معابر جدید شهری با خیابان های پهن و عریض،در طرف مقابل بافت قدیمی معابر شهرها با هزاران مشکل و معضل برای حفظ و نگهداری. سامان یافتگی فضائی در شهرهای توسعه یافته ، نتیجه الگوپذیری هماهنگ معابر جدید( با بافت های معابر قدیم) شهردر سامانه کارکردی هدفمند و هم جهت است . برعکس چنانچه با برنامه ریزی تعامل و سازگاری معابر قدیم و جدید به سامان نگردد ، بروز شرایط پارادوکسیکال بین معابرها، محتمل و کارکرد هدفمند معابر شهری دچار فروماندگی و اخلال می گردد.
اهمیت ساماندهی شبکه گذرگاهی و معابر از یک سو به دلیل این که در بافت کلی شهر تأثیر مستقیم دارد و از سویی کم و کیف دسترسی به سایر خدمات را نیز مشخص می نمایند، بر هیچ یک از برنامه ریزان شهری پوشیده نیست . آنچه مسلم است بایستی همراه با توسعه بافت قدیم معابر شهر،تعداد و درصد شبکه گذرگاهی جدید نیز افزایش یابد تا از این طریق شبکه معابر موجود بتواند پاسخگوی نیازهای جدید و خصوصاً تراکم بالای ترافیکی باشد . در این میان منطقه هشت شهر تهران به دلیل دارا بودن جمعیت و تراکم نسبتاً بالا و همچنین بافتی چندگانه نمونه بسیار مناسبی جهت این تحقیق است . در این تحقیق سعی شده تا از طریق مطالعات میدانی و با استفاده از سیستم به بررسی وضعیت موجود شبکه معابر در سطح منطقه و محلات آن اطلاعات جغرافیایی پرداخته می شود و به علل نارسایی و مشکلات موجود خصوصاً در محلات غربی منطقه و ارائه راهکارهای مناسب در این راستا اشاره گردد . مهم ترین علت نارسایی و مشکلات مربوط به معابر ناشی از عدم تکامل و تغییر معابر با توجه به الگوپذیری بافت قدیم ،متناسب با رشد و توسعه کالبد شهری است .

بررسی پیش فروش وپیش خرید ساختمان در قانون جدید آپارتمان ها

تعداد صفحات :57

نوع فایل : ورد

فهرست موضوعات

چکیده............................................................................. 7

مقدمه.............................................................................8

فصل اول.........................................................................11

گفتار اول: کلیات...................................................................12

گفتار دوم: تاریخچه پیدایش اپارتمان ها........................................................14

گفتار سوم: تعاریف.................................................................14

بند اول:تعریف آپارتمان:............................................................14

بند دوم: مفهوم قرارداد پیش فروش.......................................................17

بند سوم: ویژگیها و شرایط انعقاد قرارداد ....................................................20

بند چهارم: ثبت رسمی معاملات مربوط به پیش فروش توسط دفاتر اسناد رسمی..............................20

بند پنجم: ثبت سند پیش خرید   .........................................................22

بند ششم: ثبت سند قطعی .............................................................23

بند هفتم:مالکیت در اپارتمان ..........................................................24

بند هشتم:هزینه آپارتمان‌ها .............................................................25

فصل دوم.....................................................................26

گفتار اول:پیدایش قانون اپارتمان ها.....................................................27

گفتار دوم: بررسی اپارتمان در قانون اپارتمان ها...............................................27

بند اول:تعریف قسمتهای مشترک ......................................................28

بند دوم:تعریف قسمتهای اختصاصی ....................................................29

بند سوم: حق مشترک در آپارتمان‌ها......................................................32

گفتار سوم: قرارداد پیش فروش ساختمان..................................................34

گفتار چهارم: شرایط عمومی صحت قرارداد پیش فروش اپارتمان ....................................35

بند اول: قصد و رضای طرفین .......................................................36

بند دوم:ایجاب و قبول ( ارکان توافق ) .................................................39

بند سوم:اهلیت طرفین ..........................................................43

گفتارپنجم: مورد معامله در قرارداد پیش فروش آپارتمان .........................................44

گفتار پنجم:مورد معامله در قرار داد پیش فروش اپارتمان ها.........................................45

گفتار ششم: جهت معامله در قرارداد پیش فروش آپارتمان ......................................49

گفتارهفتم:کاستی‌های قانون پیش‌فروش آپارتمان...........................................50

گفتار هشتم:کم‌توجهی به جایگاه دفاتر اسناد رسمی در تنظیم اجاره‌نامه.................................51

گفتار نهم:مزایای تصویب قانون.....................................................52

گفتار دهم:ضرورت نظارت بیشتر بر پیش‌فروش آپارتمان‌ها.....................................53

نتیجه گیری....................................................................55

فهرست منابع.................................................................57

تحقیق در مورد روش تاسیس انواع شرکت ها

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

تعداد صفحه:21

روش تاسیس انواع شرکتها بر طبق ماده 20 قانون تجارت شرکتهای تجارتی هفت نوع می باشد: .1 شرکت با مسئولیت محدود . .2 شرکت سهام که خود بر دو نوع سهامی خاص و سهامی عام تقسیم می شوند ( ماده 4 بخش اول شرکتهای سهامی قانون تجارت ( .3 شرکت تضامنی .4 شرکت مختلط غیر سهامی .5 شرکت مختلط سهامی .6 شرکت نسبی .7 شرکتهای تعاونی که تعریف هر یک در قانون تجارت بیان گردیده است. .1 شرکت با مسئولیت محدود در شرکت با مسئولیت محدود مؤسسین قبلاً اوراق مخصوصی که شامل شرکتنامه و اظهارنامه می باشد و از قسمت اوراق بهادار خریداری نموده اند تکمیل نموده همراه با ضمائم که شامل دو نسخه اساسنامه و دو نسخه صورتجلسه مؤسسین و هیات مدیره می باشد به مسئول اداره ارائه می دهند مسئول مربوطه مدارک تاسیس را جهت رسیدگی نزد ممیز ثبت شرکتها ارسال می دارد، ممیز ثبت شرکتها اوراق مربوط به تاسیس را می بایست از جهات زیر کنترل نماید. .1 شرکت از کدامیک از انواع شر کتها ست. .2 شرکتنامه و اظهار نامه تکمیل و ارائه شده توسط مؤسسین مخصوص ثبت نوع شرکت مورد نظر می باشد یا خیر. .3 چنانچه مدارک ثبت ناقص تنظیم شده است دستور رفع نقص به مؤسسین می دهد. .4 در صورت تکمیل اوراق تاسیس در صورتیکه مؤسسین موافقت با نام شرکت را از ادراه کل ثبت شرکتها و مالکیت صنعتی ) قبلاً اخذ نکرده اند می بایست با پیشنهاد چند اسم از اداره مذکور استعلام گردد. ) .5 با وصل موافقت نامه از ادراه کل ثبت شرکتها و مالکیت صنعتی در خصوص نام شرکت ممیز کنترلهای زیر را انجام می دهد. .6 مرکز شرکت در شهرستان محل تقاضا واقع است یا خیر . .7 در صورتیکه مرکز شرکت در حوزه ثبتی شهرستان قرار گرفته باشد ثبت شرکت بلا اشکال می باشد. .8 چنانچه شرکت در شرف تاسیس در سایر شهرستانهای ایران شعبه داشته باشد می بایست برای هر شعبه یک نسخه از مدارک تاسیس اضافه از مؤسسین اخذ گردد. .9 موضوع فعالیت شرکت چیست و در ارتباط با کدام وزارتخانه یا اتحادیه و یا سازمان دولتی می باشد. .10 معمولاً در ارتباط با وظایف قانونی: وزارت راه وترابری )در خصوص حمل و نقل( وزارت نفت (در خصوص نفت و پتروشیمی و گاز) وزارت ارشاد اسلامی (در خصوص چاپخانه و تبیلغات و آژانسهای مسافرتی- فیلم وامور سینمایی) سازمان بنادر و کشتیرانی (در خصوص حمل و نقل دریائی( بیمه (در خصوص بیمه گری( بانک مرکزی (در خصوص بانکداری) شورای عالی انفورماتیک سازمان برنامه و بودجه (در خصوص کامپیوتر سخت افزار) مجمع امور صنفی) در خصوص موضوع واردات و صادرات( اتحادیه های صنفی با توجه به موضوع شرکت مؤسسین می بایست مجوز لازم قبل از ثبت اخذ نمایند.