طرح توجیهی امکان سنجی دوشاخ و سرپیچ

دوشاخ و سرپیچ بر اساس مشخصات مختلفی که دارند طبقه بندی میشوند.سرپیچها دارای انواع گوناگون میباشند که بر اساس جنس بدنه میزان جریان اسمی  و ... تقسیم بندی می گردد.

این طرح توجیهی  امکان سنجی تولید سرپیچ  و دوشاخ را بررسی می نماید

بررسی پیش فروش وپیش خرید ساختمان در قانون جدید آپارتمان ها

تعداد صفحات :57

نوع فایل : ورد

فهرست موضوعات

چکیده............................................................................. 7

مقدمه.............................................................................8

فصل اول.........................................................................11

گفتار اول: کلیات...................................................................12

گفتار دوم: تاریخچه پیدایش اپارتمان ها........................................................14

گفتار سوم: تعاریف.................................................................14

بند اول:تعریف آپارتمان:............................................................14

بند دوم: مفهوم قرارداد پیش فروش.......................................................17

بند سوم: ویژگیها و شرایط انعقاد قرارداد ....................................................20

بند چهارم: ثبت رسمی معاملات مربوط به پیش فروش توسط دفاتر اسناد رسمی..............................20

بند پنجم: ثبت سند پیش خرید   .........................................................22

بند ششم: ثبت سند قطعی .............................................................23

بند هفتم:مالکیت در اپارتمان ..........................................................24

بند هشتم:هزینه آپارتمان‌ها .............................................................25

فصل دوم.....................................................................26

گفتار اول:پیدایش قانون اپارتمان ها.....................................................27

گفتار دوم: بررسی اپارتمان در قانون اپارتمان ها...............................................27

بند اول:تعریف قسمتهای مشترک ......................................................28

بند دوم:تعریف قسمتهای اختصاصی ....................................................29

بند سوم: حق مشترک در آپارتمان‌ها......................................................32

گفتار سوم: قرارداد پیش فروش ساختمان..................................................34

گفتار چهارم: شرایط عمومی صحت قرارداد پیش فروش اپارتمان ....................................35

بند اول: قصد و رضای طرفین .......................................................36

بند دوم:ایجاب و قبول ( ارکان توافق ) .................................................39

بند سوم:اهلیت طرفین ..........................................................43

گفتارپنجم: مورد معامله در قرارداد پیش فروش آپارتمان .........................................44

گفتار پنجم:مورد معامله در قرار داد پیش فروش اپارتمان ها.........................................45

گفتار ششم: جهت معامله در قرارداد پیش فروش آپارتمان ......................................49

گفتارهفتم:کاستی‌های قانون پیش‌فروش آپارتمان...........................................50

گفتار هشتم:کم‌توجهی به جایگاه دفاتر اسناد رسمی در تنظیم اجاره‌نامه.................................51

گفتار نهم:مزایای تصویب قانون.....................................................52

گفتار دهم:ضرورت نظارت بیشتر بر پیش‌فروش آپارتمان‌ها.....................................53

نتیجه گیری....................................................................55

فهرست منابع.................................................................57

موبایل

تحقیق رشته حقوق - جرم شناسی در آیات قرآن کریم‎ تحقیق رشته حقوق - سرقفلی در حقوق ایران تحقیق رشته حقوق - شخصیت بزهکار و مولفه های موثر بر آن تحقیق رشته حقوق - مقایسه مفهوم جرم قتل و اقسام آن در حقوق ایران و مصر تحقیق رشته روانشناسی - ایجاد عادات مثبت در کودکان تحقیق رشته شیمی - نیتروژن زدایی از برش های نفتی تحقیق رشته صنایع - تولید بهنگام JIT تحقیق رشته صنایع - تئوری مجموعه های فازی و کاربرد آن در مهندسی صنایع تحقیق رشته صنایع - مشکلات صنعت خودرو سازی ایران تحقیق رشته صنایع - مهندسی معکوس تحقیق رشته صنایع غذایی - فناوری نانو در صنایع غذایی تحقیق رشته علوم اجتماعی - جامعه شناختی طلاق‎ تحقیق رشته علوم اجتماعی - جامعه شناسی آموزش و پرورش از دیدگاه کارل مارکس تحقیق رشته علوم اجتماعی - مراقبت های اخلاقی مادر در دوران شیردهی تحقیق رشته علوم اجتماعی - نقش بازاریابی اجتماعی بر فرهنگ های بومی محلی برای خروج از تله فقر تحقیق رشته فناوری اطلاعات - GPSپاورپوینت رشته کامپیوتر - دوربین های دیجیتال تحقیق رشته کامپیوتر - DNSپاورپوینت رشته کامپیوتر - داده کاوی با استفاده از اتوماتای یادگیر تحقیق رشته کامپیوتر - اساس کار شبکه های ATM تحقیق رشته کامپیوتر - آشنایی با سیستم عامل لینوکس تحقیق رشته کامپیوتر - الگوریتم کلونی زنبور عسل تحقیق رشته کامپیوتر - الگوریتم های ژنتیک موازی تحقیق رشته کامپیوتر - الگوریتم های متعدد رمز نگاری‎ تحقیق رشته کامپیوتر - امضای دیجیتال در دولت الکترونیک تحقیق رشته کامپیوتر - امنیت اطلاعات در اینترنت تحقیق رشته کامپیوتر - امنیت در تجارت الکترونیک تحقیق رشته کامپیوتر - امنیت و تقلب رایانه ای تحقیق رشته کامپیوتر - آنالیز احتمال خطا در سیستم های مخابراتی دیجیتال تحقیق رشته کامپیوتر - انواع حملات به وب سایت ها و نرم افزارهای تحت وب تحقیق رشته کامپیوتر - اینترنت موبایل تحقیق رشته کامپیوتر - بخش های اصلی کامپیوترهای شخصی تحقیق رشته کامپیوتر - برسی سیستم عامل های موبایل تحقیق رشته کامپیوتر - بهینه سازی پرس و جو در محیط های توزیع شده تحقیق رشته کامپیوتر - پراکسی سرورها و امنیت آن با استفاده از مدل سازی SIP تحقیق رشته کامپیوتر - پروتکل MOS و کاربرد آن در تحریریه های خبر تحقیق رشته کامپیوتر - پروتکل TCP/IP تحقیق رشته کامپیوتر - پوشش مرزی در شبکه های حسگر بی سیم تحقیق رشته کامپیوتر - پول الکترونیک تحقیق رشته کامپیوتر - تاریخچه انواع پردازنده ها تحقیق رشته کامپیوتر - ترمیم تصویر مختلط مبتنی بر فریم موج کوچک‎ تحقیق رشته کامپیوتر - تشخیص هویت به کمک عنبیه تحقیق رشته کامپیوتر - تکنولوژی OLED تحقیق رشته کامپیوتر - تندآموز مفاهیم شبکه‌های کامپیوتری تحقیق رشته کامپیوتر - ربات میکروموس‎ تحقیق رشته کامپیوتر - زبان برنامه نویسی PHP تحقیق رشته کامپیوتر - سیستم DCS تحقیق رشته کامپیوتر - سیستم RFID و کاربردهای آن‎ تحقیق رشته کامپیوتر - سیستم اثر انگشت هوشمند حضور و غیاب و استفاده از علم بیومتریک تحقیق رشته کامپیوتر - سیستم عامل آندروید تحقیق رشته کامپیوتر - سیستم فایل NTFS تحقیق رشته کامپیوتر - سیستم مدیریت اطلاعات تحقیق رشته کامپیوتر - سیستم های انرژی خورشیدی ماهواره ای ssps تحقیق رشته کامپیوتر - شبکه تورنت Torrent تحقیق رشته کامپیوتر - شبکه نسل سوم 3G تحقیق رشته کامپیوتر - شبکه های کامپیوتری تحقیق رشته کامپیوتر - فناوری NFC تحقیق رشته کامپیوتر - کامپیوترهای کوانتومی تحقیق رشته کامپیوتر - کاربرد SQLite در زبان های برنامه نویسی تحقیق رشته کامپیوتر - کشف و اصلاح خطا در شبکه تحقیق رشته کامپیوتر - گوگل آنالاتیک Google Analytics تحقیق رشته کامپیوتر - مانیتورینگ و نسخه برداری رویدادهای امنیتی در سامانه اسکادا تحقیق رشته کامپیوتر - محاسبات ابری تحقیق رشته کامپیوتر - مروری بر داده کاوی و بررسی شبکه های عصبی تحقیق رشته کامپیوتر - مسیریابی در شبکه های بیسیم ad-hoc تحقیق رشته کامپیوتر - مشخص کردن پوشش مسیر در شبکه های حسگر بی سیم تصادفی تحقیق رشته کامپیوتر - معرفی تکنولوژی VoIP تحقیق رشته کامپیوتر - معماری ذخیره سازی ابری تحقیق رشته کامپیوتر - نحوه عملکرد موتور جستجوی اینترنتی تحقیق رشته کامپیوتر - نصب و راه اندازی شبکه تحقیق رشته کامپیوتر - نقش پرداخت الکترونیکی در تحقق نظام اداری الکترونیک تحقیق رشته کامپیوتر - هارد دیسک (Hard Disk) تحقیق رشته کامپیوتر - هارد دیسک چگونه کار میکند تحقیق رشته کامپیوتر - وب سرویس تحقیق رشته مدیریت - اصول مذاکرات و مکاتبات تجاری تحقیق رشته مدیریت - اصول مشتری مداری در مهندسی نرم افزار تحقیق رشته مدیریت - اصول و اهمیت مشتری مداری تحقیق رشته مدیریت - بررسی ارتباط بین خلاقیت مدیران و پویایی در محیط آموزشی تحقیق رشته مدیریت - برون سپاری فناوری اطلاعات‎ تحقیق رشته مدیریت - بهره وری نیروی انسانی و عوامل موثر بر افزایش آن‎ تحقیق رشته مدیریت - تاثیر برنامه ریزی های استراتژیک داخلی و خارجی بر جو سازمانی در یک محیط پویا‎ تحقیق رشته مدیریت - تفاوت مرد و زن تحقیق رشته مدیریت - رویکرد استراتژیک بر فرایند برنامه ریزی آموزشی‎ تحقیق رشته مدیریت - سیستم های اطلاعات مدیریت تحقیق رشته مدیریت - شیوه های نوین آموزش کارکنان تحقیق رشته مدیریت - فروشگاه اینترنتی و تجارت در وب تحقیق رشته مدیریت - مدیریت استراتژیک تحقیق رشته مدیریت - نقش رسانه های اجتماعی در بازاریابی تحقیق رشته معارف اسلامی - اخلاق و زندگی تحقیق رشته معارف اسلامی - آشنایی اجمالی با سوره های قرآن تحقیق رشته معارف اسلامی - تناسخ تحقیق رشته معارف اسلامی - عوامل عقب افتادگی مسلمانان‎ تحقیق رشته معارف اسلامی - کارآمدی دین در حوزه منابع انسانی تحقیق رشته معارف اسلامی - نگاهی به الگوریتم احتمالی سورهء مبارکه حمد تحقیق رشته مکانیک - انواع مبردها و بررسی مبرد R134a تحقیق رشته مکانیک - تعمیر و نگهداری ماشین آلات CNC چوب تحقیق رشته مکانیک - دیفرانسیل خودرواصول ترجمه تحقیق رشته مکانیک - طراحی کابل آسانسور تحقیق رشته مکانیک - طرز کار سیستم های خورشیدی تحقیق رشته مکانیک - فرآیند های قالب گیری‎‎مقاله نویسی تحقیق رشته مکانیک - فناوری نانو در دندان پزشکی تحقیق رشته مکانیک - کنترل کننده ها‎ و ترموستات تحقیق رشته مکانیک - مخازن کامپوزیتی CNG‎ تحقیق رشته مکانیک - موتور گیربکس های آسانسور تحلیل بار افزون قاب های دو بعدی با جزء قابی ناکشسان دقیق بر پایه روش سختی تحلیل پایداری لرزه ای سدهای بتنی وزنی آسیب دیده تحت بارگذاری مجدد زلزله تحلیل پایداری لرزه‌ای دیوارهای خاکی مسلح با روش مشخصه‌های تنش تحلیل پس از کمانش صفحات مستطیلی کامپوزیتی لایه ای تحت اثر بارهای درون صفحه ای تحلیل توأم دبی اوج و حجم رواناب سیلاب با استفاده از تابع مَفْصَل Frank تحلیل حساسیت بر روی پارامترهای روش های مختلف پیش بینی نرخ نفوذ ماشین تونل زنی تمام مقطع در سنگ تحلیل رفتار خط جریان فریاتیک در بدنه سد خاکی توسط مدل فیزیکی تحلیل غیر خطی تیرهم ­بند تقویت شده با کامپوزیت­ های FRP به روش اجزای محدود تحلیل کمانش ورقهای نازک بر روی بستر ارتجاعی با استفاده از روش نوار محدود تخمین پارامترهای هواشناسی با استفاده از تکنیک های داده کاوی در پایگاه داده های منابع آب تخمین مقاومت فشاری بتن گوگردی با استفاده از شبکه عصبی مصنوعی تراکم دینامیکی لندفیلارزیابی عملکرد سیستم قاب خمشی بتنی با استفاده از شتاب نگاشتهای تولیدی ترسیم نمودار دبی - اشل در کانال های مرکب و رودخانه ها با استفاده از نرم افزار CES-AES تعمیم مدل های جایگزین خاک- فونداسیون سطحی به حالت فونداسیون مدفون تعیین انرژی منتقل شده به سر شمع با استفاده از آنالیز معادله موج تعیین پارامترهای برشی سطوح تماس سنگ- بتن و سنگ- سنگ تحت شرایط سختی نرمال ثابت تعیین زمان بهینه تعویض لوله ها در شبکه های توزیع آب شهری با استفاده از الگوریتم ژنتیک تعیین ضریب تحکیم قائم خاک های چسبنده با استفاده از نتایج آزمون پیزوکن مطالعه موردی بندر شهید رجایی تعیین ضریب رفتار R سازه های بلند مرتبه مجهز به سیستم کمربند خرپایی تعیین ضریب رفتار R سازه های صنعتی فلزی مجهز به بونکرفولادی تعیین ضریب رفتار تونل با در نظر گرفتن اندرکنش خاک و سازه تعیین ضریب رفتار سیستم نوین دیوارهای برشی فولادی SSW با استفاده از روش عددی اجزاء محدود تعیین فرکانس معادل بارگذاری در لایه آسفالتی با استفاده از روش تبدیل فوریه سریع تعیین میدان تنش برجا با آزمایش شکست هیدرولیک مطالعه موردی تغییرات پروفیل سرعت و ابعاد ناحیه جداشدگی جریان باتغییر شیب وجه بالادست در سرریز با مقطع طولی ذوزنقه تقویت پیچشی سازه های برشی نامتقارن جدا شده در پایه تقویت تیرورق های دارای بازشو در برابر برش تکنیک محاسبه ولتاژ خازن ها در مدار سری برای کنکوری ها مخصوصا رشته الکترونیک و برق تلفیق مدلهای یک بعدی و دوبعدی در افزایش دقت تعیین حد بستر رودخانه های دشتی توسعه تحلیل بارافزون کرانبالا به منظور برآورد نیازهای لرزه ای ساختمان های بلند نامتقارن در پلان توسعه مدل عددی انتشار آلودگی در رودخانه ها با پهنه ماندابی به کمک محاسبات کسرهای جزئی Fractional جزوه کاربرد میراگر ها در سازه شامل میراگرهای جرمی، TADAS و EBF-ADAS جزئیات حل ماتریس چهارقطری با الگوی جاروی دوطرفه کاربرد درحل عددی معادلات سنت ونانت با روش پرایزمن چگونگی حذف فایلهایی که هنگام حذف با پیغام خطا مواجه می شوند چگونه فیلتر هوای خودرو عوض کنیم ؟ حداکثر بهره وری انرژی از طریق نماهای دو پوسته در ساختمان های بلندمرتبه حل عددی معادلات متوسط عمقی آب های کم عمق با استفاده از یک روش اجزاء محدود حجم محدود حل معادلات جریان آب در خاک با استفاده از روش بدون شبکه توابع پایه نمایی حل معادلات لاپلاس و هلمهولتز سه بعدی با استفاده از روش بدون شبکه توابع پایه نمایی خوشه بندی گره ها در شبکه های سنسور بی سیم با استفاده از الگوریتم ژنتیک

تحقیق درباره حسابداری صنعتی

دانلود تحقیق جامع درباره حسابداری صنعتی در 90 صفحه به صورت ورد 2007

قسمتی از متن تحقیق

منظور از حسابداری صنعتی ( بهای تمام شده ) چیست؟

حسابداری صنعتی شاخه ای از علم و فن حسابداری است که وظیفه جمع آوری اطلاعات مربوط به عوامل هزینه و محاسبه بهای تمام شده محصولات و خدمات را بر عهده داشته و با تجزیه و تحلیل گزارشها و بررسی راههای تولید روشهای تقلیل بهای تمام شده تولیدات را بیان می کند.

اهمیت حسابداری بهای تمام شده برای چیست؟

در واقع حسابداری صنعتی یا حسابداری بهای تمام شده یک ابزار بسیار مهم در اختیار مدیریت می باشد تا مدیران را در برنامه ریزی، کنترل و نظارت و بررسی نتایج فعالیتها، یاری نماید.

مدیریت با استفاده از حسابداری صنعتی، بهای تمام شده تولیدات را محاسبه می کند و کنترل خود را بر روی هزینه های مواد، دستمزد و سایر هزینه های تولید اعمال می کند.

مدیران اگر گزارشات دقیق و صحیحی از عوامل هزینه نداشته باشند در تصمیم گیری خود در جهت افزایش تولید یا سایر تصمیم گیریها و راه انجام تصمیمات خود با مشکل مواجه خواهند شد.

به عنوان مثال فرض کنید در صورتی که هدف تغییر نوع محصول تولید شده یا افزایش تولید باشد باید اطلاعات دقیقی از هزینه تولید وجود داشته باشد تا بتوان تصمیم گرفت که اگر ماشین آلات جدید خریداری شوند مقرون به صرفه است و یا ماشین آلات تعویض شوند و یا اینکه ماشین آلات اجاره گرفته شوند و یا بهتر است حقوق پرسنل افزایش داده شود و یا باید مقدار پرسنل را کاهش و یا افزایش داد و بسیاری از انواع تصمیمات مدیریت در موارد مشابه فوق الذکر مشروط بر اطلاعات حسابداری بهای تمام شده می باشد.

وظایف حسابداری بهای تمام شده ( صنعتی ) چیست؟

به طور کلی وظایف زیر را برای حسابداری صنعتی در نظر گرفته اند.

کاربرد  حسابداری بهای تمام شده چیست؟

گاهی تصور می شود کاربرد حسابداری صنعتی و بهای تمام شده محدود به کارخانجات و صنایع تولیدی می باشد هرچند شاید مشهودترین کاربرد آن در این جهت باشد ولی سایر مؤسسات نیز از حسابداری بهای تمام شده بهره برده و از روشهای حسابداری بهای تمام شده در بانکها، شرکتهای بیمه، عمده فروشیها، شرکتهای حمل و نقل، شرکتهای هواپیمایی، دانشگاهها و بیمارستانها در جهت کارایی بیشتر استفاده می گردد.

بعنوان مثال در یک بیمارستان کنترل هزینه ها و تعیین بهای تمام شده هزینه های بستری شدن و درمان یک بیمار، با استفاده از حسابداری بهای تمام شده صورت می پذیرد و مواد مصرفی، دستمزد پزشک و سایر هزینه های مرتبط شناسایی و ثبت کنترل می گردند تا بهای تمام شده مشخص شود. یا شرکتهای حمل و نقل سعی در محاسبه و تعیین هزینه حمل و تعیین بهای تمام شده حمل یک کیلو کالا و یکنفر مسافر را دارند به 2-1 توجه کنید.

آشنایی با مفاهیم، تعاریف و اصطلاحات موجود در گزارشات حسابداری صنعتی"

در فصل قبل با حسابداری بهای تمام شده و کاربرد آن آشنا شدید انواع طبقه بندی هزینه ها را نیز فرا گرفتید.

در این بخش سعی می کنیم با مفاهیم، تعاریف و اصطلاحات گزارشات حسابداری صنعتی آشنا شوید.

منظور از هزینه یابی و دایره هزینه یابی چیست؟

هزینه یابی عبارت است از تعیین بهای تمام شده کالای ساخته شده و موجودی کالای در جریان ساخت. و منظور از دایره هزینه یابی دایره ای است که مسئولیت نگهداری اسناد و مدارک مرتبط با حسابداری عملیات تولیدی و غیرتولیدی را به عهده داشته و در ضمن وظیفه تجزیه و تحلیل کلیه هزینه های تولیدی، توزیع و فروش جهت ارائه و استفاده مدیریت را به عهده دارد. فعالیتهای دایره هزینه یابی در ارتباط با گذشته، حال و آینده واحد اقتصادی می باشد.

کالای ساخته شده چیست؟

کالایی که با گذراندن مراحل تولید به شکل کامل ساخته شده است و در واقع فرآیند تولید را به شکل کامل طی نموده است را کالای ساخته شده می گویند.

کالای در جریان ساخت چیست؟

کالاهایی که در جریان مراحل تولید قرار گرفته اند ولیکن کامل نشده اند و بخشی از فرآیند تولید را طی نموده اند ولی ساخت آنها تمام نشده است را کالای در جریان ساخت گویند.

منظور از تولید چیست؟

هرگاه مواد اولیه با عبور از یک فرآیند ساخت تغییر شکل دهد و به یک کالای ساخته شده تبدیل شود اصطلاحاً می گویند تولید صورت پذیرفته است.

به عنوان مثال اگر یک تکه چوب با گذشت از فرآیند برش و اتصال به میز و صندلی تبدیل شود این عمل تولید محسوب می گردد و یا فرآیند تبدیل چند ماده شیمیایی به رنگ تولید محسوب می شود.

البته باید توجه داشت ممکن است کالای ساخته شده یک فرآیند تولید، مواد اولیه تولید دیگر محسوب گردد و در فرآیندی دیگر به یک کالای ساخته شده دیگر تبدیل شود.

بعنوان مثال سنگ آهن که مواد اولیه ذوب آهن می باشد با طی مراحل تولید به ورق آهن و نبشی و اشکال مختلف تبدیل می شود و این کالای ساخته شده یعنی همان ورق آهن مواد اولیه ساخت و تولید میز فلزی، اجاق گاز و سایر موارد قرار خواهد گرفت.

اجزاء و عوامل بهای تمام شده کدام است؟

عوامل اصلی بهای تمام شده به طور کلی 3 دسته زیر می باشند.

1- مواد اولیه   2- دستمزد      3- سربار ( سایر هزینه های تولید)

1- مواد اولیه

مواد اولیه رکن اصلی تولید کالا و محصول می باشد درضمن می دانید که مواد اولیه تولید خود به دو بخش زیر تقسیم می شود:

الف- 1) مواد مستقیم

آن بخش از مواد مصرفی که از کالای ساخته شده جدائی ناپذیر است و مستقیماً در ساخت کالا نقش دارد را مواد مستقیم گویند به عنوان مثال آرد در ساخت نان مواد مستقیم تولید نان محسوب می گردد.

ب-1) مواد غیرمستقیم

آن بخش از مواد مصرفی که برای تکمیل کالا ضروری می باشد ولیکن به علت مصرف ناچیز آن نتوان آن را به عنوان مواد مستقیم مصرفی تولید طبقه بندی کرد مواد غیرمستقیم محسوب می شود مانند مصرف میخ در ساخت میز و کمد چوبی.

2- دستمزد ( کار)

حقوق و حق الزحمه ای که در جریان تولید و ساخت برای تبدیل مواد به کالا به کارگران پرداخت می شود را به عنوان دستمزد تولید شناسایی می کنند.

دستمزد نیز به دو بخش زیر تقسیم خواهد شد:

الف-2) دستمزد مستقیم

دستمزدی است که بابت کاری پرداخته می شود که مستقیم صرف تبدیل مواد اولیه به کالای ساخته شده انجام می شود.

ب-2) دستمزد غیرمستقیم

دستمزدی است که بابت کاری پرداخت می شود که مستقیماً در ساخت و ترکیب کالای ساخته شده نقش نداشته است مانند حقوق نگهبانان و سرکارگران کارخانه و ...

نرم افزار اندروید مطالب ارزشمند زناشویی

سیر تا پیاز زندگی زناشویی اینجاس!

توصیه میکنم حتما بخونید یکی از بهترین هاست!

ویژه زوج های جوان و کسانی که قصد ازدواج دارند

نامزدی، عقد، زفاف، بارداری، بعد از بارداری، زود انزالی، سایز آ ل ت، سرد مزاجی، و کلی مطالب بدرد بخور دیگه!

با قیمتی فوق العاده ارزان