دانلود کار تحقیقی با عنوان ماده22 قانون ثبت - word

کار تحقیقی دوره کارآموزی

موضوع :

ماده22 قانون ثبت

با فرمت قابل ویرایش word

تعداد صفحات: 195 صفحه

تکه های از عناوین متن :

فهرست مطالب

عنوان                                                                                                              صفحه

مقدمه................................

فصل اول: حق عینی......................

مبحث اول: اموال......................

گفتار اول: مفهوم مال.................

الف: اعتباری است.....................

ب: نسبی است...........................

گفتار دوم: اموال و حقوق مالی..........

گفتار سوم: خصائص و مصادیق اموال......

الف: خصائص...........................

ب: مصادیق............................

گفتار چهارم: اقسام اموال.............

الف: اموال مادی......................

ب: اموال غیر مادی.....................

گفتار پنجم: حقوق مترتب بر اموال.......

الف: حق عینی..........................

ب: حق دینی............................

مبحث دوم: صاحبان اموال...............

گفتار دوم: تابعیت اشخاص.............

مبحث سوم: تصرف در اموال..............

گفتار اول: حق عین ومالکیت.............

گفتار دوم: عناصر تشکیل دهنده حق عینی..

گفتار سوم: راههای ایجاد حق عینی........

الف: راههای ارادی....................

ب: راههای غیر ارادی...................

گفتار چهارم: تصرف به عنوان مالکیت....

الف: مالکیت..........................

ب: رابطه تصرف با مالکیت..............

گفتار پنجم: قاعده ید.................

الف: ویژگیهای قاعده ید...............

1-تعریف قاعده ید و مفهوم آن..........

2-ید و علم اصول......................

3-ید و فرض قانونی....................

4-اماریت ید..........................

5-ید و انواع حقوق عینی................

6-اماره ید و علم قاضی................

ب: عناصر ید مالکانه..................

گفتار ششم: ضمان ید...................

الف: شرائط ایجاد ضمان ید..............

ب: عناصر ضمان ید.....................

گفتار هفتم: غصب......................

الف: تعریف و مختصات...................

ب: عناصر غصب.........................

گفتار هشتم: ید امانی.................

الف: تعریف...........................

ب: عناصر ید امانی....................

فصل دوم: اموال غیر منقول و ثبت آن.....

مبحث اول: املاک.......................

گفتار اول: خصائص و انواع.............

الف: خصائص...........................

ب: انواع.............................

گفتار دوم: عناصر اموال غیر منقول......

الف: عنصر مالکیت.....................

1-مالکیت عین و منافع..................

2-مالکیت مفروز و مشاع................

3-مالکیت عمومی و خصوصی...............

ب: عنصر ملک..........................

1-عرصه...............................

2-اعیان..............................

گفتار سوم: حقوق مالکین اموال غیر منقول و پایه های قانونی آن.....................................

الف: حقوق مالکین اموال غیر منقول.......

ب: پایه های قانونی...................

1-مالکیت در قانون اساسی..............

2-مالکیت در قانون مدنی...............

3-مالکیت در قانون ثبت اسناد و املاک...

گفتار چهارم: تحدید مالکیت اموال غیر منقول 

الف: تحدید ناشی از ضمان قهری..........

ب: تحدید قراردادی.....................

1-تحدید موقت..........................

2-تحدید دائم..........................

گفتار پنجم: تحدید مالکیت در عین اموال غیر منقول

الف: اشاعه...........................

ب: حق ارتفاق.........................

ج: حریم املاک..........................

د: حق رهن............................

گفتار ششم: تحدید در منافع اموال غیر منقول 

الف: حق کسب و پیشه و حق سرقفلی.......

ب: حق زارعانه........................

مبحث دوم: ثبت مقدماتی املاک...........

گفتار اول: ثبت عمومی.................

گفتار دوم: وظایف ادارات ثبت اسناد و املاک در مورد ثبت عمومی................................

الف: نشر آگهی موضوع ماده 9 ق.ث. .....

ب: نشر آگهی موضوع ماده 10 ق.ث. .....

ج: توزیع اظهارنامه ثبتی...............

د: تشکیل پرونده ثبتی و تعیین پلاکتهای اصلی و فرعی 

ن: نشر آگهی موضوع ماده 11 ق.ث. ......

و: نشر آگهی موضوع ماده 14 ق.ث. ......

هـ: صدور سند مالکیت..................

گفتار سوم: وظایف صاحبان و متصرفین قانونی املک در مورد ثبت عمومی................................

الف: ارائه دلایل مثبت مالکیت.........

ب: دفاع از تقاضای ثبت................

ج: پرداخت هزینه های قانونی...........

گفتار چهارم: احاله اعتراض به مراجع قضائی 

الف: اعتراض به ثبت ملک................

ب: اعتراض به تحدید حدود................

ج: اعتراض صاحب حق ارتفاق..............

د: اعتراض سایر ذوی الحقوق..............

مبحث سوم: آثار ثبت املاک..............

گفتار اول: آثار درخواست ثبت و صدور سند مالکیت  

الف: آثار درخواست ثبت................

ب: آثار صدور سند مالکیت..............

گفتار دوم: عناصر ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک

الف: عنصر اول ‹‹ملک››................

ب: عنصر دوم ‹‹رعایت قانون››..........

ج: عنصر سوم ‹‹دولت››.................

د: عنصر چهارم ‹‹دفتر املاک››...........

ن: عنصر پنجم ‹‹مالک››................

و: عنصر ششم ‹‹انتقال ارادی››.........

هـ: عنصر هفتم ‹‹انتقال قهری››........

گفتار سوم: ارزش اثباتی مندرجات دفتر املاک 

الف: دفتر املاک و امارات قانونی........

ب: دفتر املاک و شهادت شهود.............

گفتار چهارم: طرح یک مسئله............

گفتار پنجم: ثبت املاک و مرور زمان.....

فصل سوم: اسناد.......................

مبحث اول: اعتبار و قدرت اجرائی اسناد.

گفتار اول: ارزش اثباتی اسناد.........

الف: اسناد رسمی.......................

ب: اسناد عادی........................

ج: اسنادی که در حکم سند رسمی هستند....

گفتار دوم: قدرت اجرائی...............

الف: صدور اجرائیه با اسناد تجاری......

ب: صدور اجرائیه به وسیله اظهارنامه...

ج: تخلیه اماکن استیجاری...............

مبحث دوم: سقوط اعتبار اسناد..........

گفتار اول: ابطال اسناد...............

الف: جعل.............................

ب: اسناد مالکیت معارض................

گفتار دوم: سقوط رسمیت سند و تبدیل آن به سند عادی

الف: عدم رعایت مقررات مربوط به ظاهر سند 

ب: عدم صلاحیت مامور تنظیم کننده سند رسمی  

گفتار سوم: انتفاء‌ موضوع اسناد........

الف: انتفاء موضوع اسناد با اراده متعاملین یا یکی از آنان

ب: انتفاء موضوع اسناد به وسیله وضع قانون

گفتار چهارم: فقدان سند مالکیت........

مبحث سوم: اسناد مربوط به معاملات......

گفتار اول: مقررات مربوط به ظاهر سند رسمی 

الف: نحوه ثبت و تحریر..................

ب: امضای متعاملین شهود و سر دفتر.......

گفتار دوم: شرایط اساسی صحت معامله....

الف: قصد و رضای طرفین معامله..........

ب: اهلیت طرفین معامله.................

ج: موضوع معین که مورد معامله است......

د: مشروعیت جهت معامله................

گفتار سوم: طرح یک مسئله..............

گفتار چهارم: آثار ثبت اسناد معاملات غیر منقول

گفتار پنجم: اعتبار اسناد معامله غیر منقول که در خارج از کشور تنظیم شده باشد....................................

گفتار ششم: اسناد قابل درج در دفتر املاک

الف: اسنادی که مستقیما در دفتر املاک ثبت می شوند.    

1- سند انتقال قطعی...................

2- ثبت ملک به نام وارث...............

3-ثبت ملک به نام موصی له............

ب: اسنادی که مستقیما در دفتر املاک قابل ثبت نیست 

1- سند نکاح..........................

2- سند اقرار........................

3- مدارکی که دال بر اخذ به شفعه است..

4- اسناد عادی که اعتبار آنها در دادگاه محرز شده است  

5- سند وکالت.........................

فصل چهارم: دولت و اموال غیر منقول.....

مبحث اول: هیئت ها و مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اموال غیر منقول................................

گفتار اول: هیئت نظارت و شورایعالی ثبت.

الف: وظایف هیئت های نظارت............

1-اشتباهاتی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت واقع شده است

2-کشف اشتباه بعد از ثبت ملک در دفتر املاک 

3-اشتباه در مفاد اسناد رسمی...........

4-شکایت از تصمیم رئیس واحد ثبتی.......

گفتار دوم: آراء وحدت رویه هیئت عمومی دیوان عدالت اداری

الف: صلاحیت دیوان عدالت اداری در اعتراض به آراء‌ شورایعالی ثبت..................................

ب: ابطال بخشنامه وزارت دادگستری........

گفتار سوم: هیئت های حل اختلاف.........

گفتار چهارم: مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اراضی موات  

الف: مشخصات اراضی موات...............

ب: اقسام زمین موات....................

1-موات بالاصاله.......................

2-موات بالعرض........................

ج: مرجع تشخیص اراضی موات شهری........

د: مرجع تشخیص اراضی موات واقع در خارج محدوده شهرها  

گفتار پنجم: مرجع تصمیم گیرنده در خصوص جنگلها و مراتع

الف: مشخصات اراضی جنگلی و مراتع......

ب: مرجع تشخیص اراضی جنگلی و مراتع....

ج: اعتراض به تشخیص جنگل یا مرتع.......

گفتار ششم: مراچع تصمیم گیرنده در خصوص کاربری اراضی شهری

و خارج از محدوده شهرها................

الف:‌ کاربری اراضی شهری...............

ب: کاربری اراضی واقع در خارج از محدده شهرها 

مبحث دوم: تغییرات کمی و کیفی در اموال غیر منقول  

گفتار اول: تفکیک و افراز.............

الف:‌ افراز...........................

1-طبیعت غیر قابل افراز املاک...........

2-منع قانونی.........................

ب: تفکیک.............................

گفتار دوم: احداث و ثبت اعیان.........

الف: پروانه ساختمان..................

ب: الزام شهرداریها به صدور پروانه ساختمان در خصوص املاکی که طرحهای

عمومی و عمرانی قرار گرفته اند. ......

گفتار سوم: مساحت املاک................

الف: ثبت مساحت.......................

ب: اضافه مساحت در نقل و انتقال املاک..

مبحث سوم: محدودیت و ممنوعیت در انتقال اموال غیر منقول 

گفتار اول: محدودیت در نقل و انتقال املاک  

الف: محدودیت در انتقال عین مال غیر منقول

ب: محدویت در انتقال حقوق مربوط به املاک

ج: محدودیت اتباع خارجه در تملک اموال غیر منقول

گفتار دوم: ممنوعیت انتقال املاک........

الف: توقیف املاک ثبت شده..............

ب: توقیف املاکی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت هستند

ج: توقیف املاک ثبت نشده...............

گفتار سوم: معامله معارض..............

گفتار چهارم: طرح یک مسئله............

الف:‌ استدلال اول......................

ب: استدلال دوم........................

فصل پنجم: قطع رابطه مالکیت...........

مبحث اول: قطع ارادی رابطه مالکیت.....

گفتار اول: عقد و اقاله...............

چکیده پایان نامه

با اقرار به مالکیت خداوندی که اموال این عالم را به امانت به ابناء‌ بشر سپرده است، اماناتی که دیر یا زود به مالک حقیقی آن باز خواهد گشت. هم اوست که نظم را در این عالم گسترده و نظم را قرین عدل قرار داده وعدل عصاره هستی است.

غذا و مسکن از مهمترین نیازهای مادی بشر است و زمین یکی از ارکان تولید غذا ومسکن می‌باشد. اهمیت این موضوع دولت ها را به فکر چاره جوئی انداخته است تا علاوه بر نظارت بر مالکیت و انتقال اموال غیر منقول، حل اختلافات ناشی از این اموال نیز متکی بر دلایل متقن و قابل اعتماد باشد. ثبت اموال به مانند ثبت احوال شخصیه ضرورت دارد. وقایع مهم زندگی اشخاص چون تولد، ازدواج، وفات واجد آثار حقوقی و اجتماعی است. اموال با دوام و گران قیمت نیز حاصل تلاش افراد در طول حیات می‌باشد و ثبت آنها نه تنها حافظ حقوق و منافع صاحبان آن است بلکه منافع اجتماعی نیز در آن مستتر می‌باشد.

در این رساله سعی بر این است که موضوع مالکیت اموال غیرمنقول از امارات و دلایل مثبت مالکیت تمیز داده شود. مالکیت موضوع قوانین ماهوی و دلایل و امارات موضوع قوانین شکلی است هر چند تفکیک موضوعات ماهوی و شکلی در قوانین سابق ولاحق به درستی مراعات نشده است. ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک در طول هفت دهه از تصویب آن می‌گذرد بدون اصلاح و تغییر باقی مانده است. معذلک این ماده حاوی مطالبی است که بعداً در قوانین آیین دادرسی مدنی و امور حسبی به طور مسبوط مورد حکم مقنن قرار گرفته است. به بیان دیگر سیر تکاملی قوانین تمایز قوانین شکلی و ماهوی را بارزتر کرده است.

ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک بدون آنکه متعرض مفهوم مالکیت باشد مبین اماره جدید در زمینه اثبات مالکیت اموال غیر منقول است. اسناد و سند رسمی جزء ادله ای است که قانون مدنی در فصل ادله اثبات دعوی متذکر آن شده است، ولی به نظر می‌رسد سند مالکیت اموال غیر منقول اخص از اسناد رسمی موضوع قانون مدنی باشد.......

و.......

پاورپوینت رشته معماری با عنوان دیوارها در معماری

پاورپوینت رشته معماری با عنوان دیوارها در معماری به صورت فایل پاورپوینت و قابل ویرایش در 32 اسلاید می باشد.دارای توضیح همراه با عکس مربوط به توضیح می باشد.

جهت استفاده تمامی دانشجویان عزیز رشته معماری

دانلود کار تحقیقی رشته حقوق با عنوان : جرم کلاهبرداری سایبری (رایانه ای)

کلاهبرداری رایانه ای ، کلاهبرداری اینترنتی یا کلاهبرداری آن لاین اصطلاحات رایجی است که به حکم قانون می تواند از جرائم در حکم کلاهبرداری تلقی شود .

باب چهارم قانون تجارت الکترونیکی مصوب 17 دیماه 1382 مجلس شورای اسلامی تحت عنوان جرائم و مجازات هاست که مبحث اول آن به کلاهبرداری کامپیوتری ضمن ماده 67 و مبحث دوم آن به جعل کامپیوتری ضمن ماده 68 قانون مزبور اختصاص دارد . در واقع ، ضرورت ، اجتناب ناپذیر استفاده از کامپیوتر در امور و امکان سوء استفاده از آنکه از موارد بحران مهم در عصر دیجیتال است ، قانونگذار را به عکس العمل قانونی واداشت . با پیشرفت تکنولوژی ، راههای ارتکاب جرائم علیه تمامیت جسمانی چون قتل و سایر صدمات بدنی و صدمات معنوی مانند افتراء و نشر اکاذیب و جرائم بر ضد اموال و مالکیت مانند تخریب و کلاهبرداری و سرقت و جرائم بر ضد امنیت و آسایش عمومی از قبیل تروریسم و جعل ، بسیار فنی تر و ظریف تر شده است و پیشگیری از بروز آنها یا کشف جرم و تعقیب و محاکمه و اعمال حکم محکومیت ، به تدریج با دشواری های بیشتری مواجه می گردد .

سقوط قصاص در نظام حقوقی اسلامی و ایران

تعداد صفحه:114

فایل :doc

فهرست

عنوان                                                                                         صفحه

مقدمه : 1

فصل اول:کلیات... 4

گفتار اول- قصاص.... 4

گفتار دوم- سقوط مجازات... 22

1-4) فوت محکوم علیه. 43

2-4) گذشت متضرر از جرم. 43

3-4) عفو. 45

4-4) از بین رفتن محل قصاص.... 46

فصل دوم:علل مشترک سقوط قصاص.... 48

گفتار اول- عفو مجنی علیه. 48

الف- واژه شناسی.. 48

ب- ماهیت حقوقی.. 49

گفتار سوم: بررسی عفو به عنوان مهم ترین علل مشترک سقوط قصاص.... 52

الف- واژه شناسی.. 52

ب- ماهیت حقوقی.. 53

4- کفاره قتل.. 103

1- اثر عفو در مجازات شریک.... 106

2- اثر عفو در حق قصاص اولیای دم خواهان قصاص.... 107

منابع و مأخذ. 109

تعداد صفحه:114

فایل :doc

جرایم بهداشتی، درمانی و دارویی در قانون تعزیرات حکومتی فهرست مطالب عنوان

کار تحقیقی و پروژه حقوقی با عنوان جرایم بهداشتی، درمانی و دارویی در قانون تعزیرات حکومتی   فهرست مطالب عنوانبه صورت فایل ورد و قابل ویرایش در 190 صفحه می باشد.دارای چکیده و فهرست می باشد.

جهت استفاده تمامی دانشجویان عزیز رشته حقوق

                                                                                              صفحه

مقدمه ............................................................................................................ 1

فصل اول کلیات ............................................................................................. 7

     مبحث اول: تاریخچه جرایم بهداشتی ، درمانی و دارویی................... 8

         گفتار اول- دوران باستان......................................................................... 9

         گفتار دوم- دوران اسلامی....................................................................... 13

         گفتار سوم- تاریخچه جرایم بهداشتی، درمانی و دارویی در حقوق ایران....... 17    

     مبحث دوم- ماهیت جرایم بهداشتی، درمانی و دارویی و تفاوت آن با تخلفات

     انتظامی .................................................................................................. 20

         گفتار اول- مفهوم جرائم بهداشتی، درمانی و دارویی.................................. 21

               الف) مفهوم جرایم بهداشتی............................................................... 21

               ب) مفهوم جرایم درمانی .................................................................. 23

               ج) مفهوم جرایم دارویی.................................................................... 25

         گفتار دوم- ارکان تشکیل دهندة جرایم بهداشتی، درمانی و دارویی.............. 26

             الف) عنصر قانونی ............................................................................ 27

             ب) عنصر مادی ................................................................................ 29

             ج) عنصر معنوی ............................................................................... 31

فهرست                                                                                                            ب

         گفتار سوم- تفاوت جرایم بهداشتی، درمانی و دارویی با تخلفات انتظامی .... 34

             الف) تعریف تخلفات انتظامی ............................................................. 34

             ب) تفاوت جرم با تخلف انتظامی........................................................ 35

             ج) تخلفات انتظامی در امور پزشکی و دارویی ...................................... 38

     مبحث سوم- جایگاه جرایم بهداشتی، درمانی و دارویی در تقسیم بندی جرایم       41

         گفتار اول- جایگاه جرایم بهداشتی درمانی و دارویی در طبقه بندی

        حقوق جزای اختصاصی ........................................................................ 41

         گفتار دوم- جایگاه جرایم بهداشتی ، درمانی و دارویی از نظر مطلق و مقید بودن.     43

فصل دوم- مصادیق جرایم بهداشتی، درمانی و دارویی در قانون تعزیرات حکومتی.. 49

   مبحث اول- مصادیق جرایم بهداشتی................................................... 50

         گفتار اول- جرایم مربوط به بهداشت محیط............................................... 51

             الف) جرایم علیه بهداشت عمومی........................................................ 51

             ب) جرایم مربوط به بهداشت اماکن عمومی ......................................... 55

             ج) جرایم مربوط به بهداشت مراکز تهیه و تولید و نگهداری و توزیع مواد

خوردنی، آشامیدنی، آرایشی و بهداشتی................................................. 59

         گفتار دوم- جرایم مربوط به تهیه، توزیع،‌‌ نگهداری و فروش مواد خوردنی،

آشامیدنی، آرایشی و بهداشتی............................................................... 62

فهرست                                                                                                                     ج

الف) جرایم مربوط به تهیه و تولید مواد خوردنی، آشامیدنی،‌ آرایشی و بهداشتی...... 63

ب) جرایم مربوط به توزیع، عرضه و فروش مواد خوردنی،‌ آشامیدنی، آرایشی و بهداشتی   72

     مبحث دوم- مصادیق جرایم درمانی..................................................... 78

         گفتار اول- جرایم مربوط به مداخلة‌ غیر مجاز در امور پزشکی و درمانی ....... 79

         گفتار دوم- جرایم مربوط به خودداری از پذیرش و ارائه خدمات به بیماران .. 89

         گفتار سوم- جرایم مربوط به اعمال سودجویانه در حرفة پزشکی................. 96

         گفتار چهارم – جرایم مربوط به عدم رعایت ضوابط و مقررات حرفه ای ....... 106

     مبحث سوم- مصادیق جرایم دارویی.................................................... 113

         گفتار اول- جرایم مربوط به مداخله غیرمجاز در امور دارویی ...................... 114

         گفتار دوم- جرایم مربوط به سودجویی در امور دارویی.............................. 117

         گفتار سوم- جرایم مربوط به خودداری متصدیان امور دارویی از ارائه خدمات......... 121

         گفتار چهارم- جرایم مربوط به تخلف از ضوابط و مقررات دارویی ............. 125

فصل سوم- مجازات جرایم بهداشتی،‌ درمانی و دارویی در قانون تعزیرات حکومتی

و مراجع صالح برای رسیدگی به این جرایم.................................................. 135

     مبحث اول – مجازات جرایم بهداشتی، درمانی و دارویی....................... 136

         گفتار اول- تعریف مجازات و انواع آن در حقوق جزای ایران....................... 136

             الف) مفهوم مجازات........................................................................... 136

             ب) انواع مجازات در حقوق جزای ایران................................................ 138

فهرست                                                                                                                         د

         گفتار دوم- ماهیت مجازات جرایم بهداشتی، درمانی و دارویی.................... 142

         گفتار سوم- انواع مجازات جرایم بهداشتی، درمانی و دارویی

         در قانون تعزیرات حکومتی..................................................................... 147

         گفتار چهارم – تخفیف، تشدید و تبدیل مجازات

         در جرایم بهداشتی،‌ درمانی و دارویی ...................................................... 153

               الف) تخفیف مجازات...................................................................... 153

               ب) تشدید مجازات.......................................................................... 154

               ج) تبدیل مجازات............................................................................. 156

         گفتار پنجم- مجازات شرکت و معاونت در جرایم بهداشتی، درمانی و دارویی         157

     مبحث دوم- مراجع صالح رسیدگی کننده جرایم بهداشتی، درمانی و دارویی

و نحوة حل اختلاف در صلاحیت........................................................... 159

         گفتار اول- محاکم ذی صلاح برای رسیدگی به جرایم بهداشتی، درمانی و دارویی   159

         گفتار دوم- اختلاف در صلاحیت............................................................ 161

نتیجه گیری ................................................................................................ 176

منابع و مآخذ................................................................................................... 179

نمودار آماری.................................................................................................. 183