دانلود پایان نامه کارشناسی ارشد ساماندهی فضایی - کالبدی سکونتگاه های غیررسمی با تخفیف 50 درصدی
عنوان : پایان نامه کارشناسی ارشد ساماندهی فضایی کالبدی سکونتگاه های غیررسمی
مقطع: کارشناسی ارشد شهرسازی
فرمت پایان نامه: پی دی اف ( PDF)
تعداد صفحات: 293 صفحه
فهرست مطالب
فصل اول معرفی
مقدمه
واقعیت اجتناب ناپذیر رشد شهرنشینی
طرح موضوع
محدوده مطالعاتی شهرک سعدی واقع در شمال شرقی شهر شیراز
بررسی و شناخت اجمالی شهر شیراز
کمبود مسکن در کشورهای جهان سوم و ظهور بخش غیر رسمی
تبیین وضعیت دهه گذشته مسکن در ایران
مسایل کنونی بخش مسکن
کمبود محسوسی در زمینه مسکن شهری وجود دارد؟
کمبود مسکن رو به افزایش است؟
کیفیت مسکن نامناسب است؟
قیمت مسکن افزایش شدیدی یافته است؟
تامین مسکن بیش از توان مالی بسیاری از خانوارهاست؟
چالش های حال و اینده
بررسی وضعیت جمعیت و مسکن شهری در شیراز
رشد جمعیت و تقاضای مسکن
قیمت بالای مسکن و اجاره بها در شیراز
افزایش قیمت زمین، هزینه ساخت و هزینه مسکن نسبت به درامد خانوار
اسکان غیررسمی
اصول نظری تبیین اسکان غیررسمی
حاشیه نشینی سکونتگاه های خودرو سکونتگاه های غیررسمی
فرایند شکل گیری سکونت گاه های خودرو
عوامل موثر در مکان یابی سکونت گاه های خودرو
نحوه تصرف زمین در سکونت گاه های خودرو
تغییر ترجیحات ساکنین و مرحله ای بودن ساخت مسکن
خودیاری در ساخت مسکن
عدم نیاز مجوز رسمی ساخت در بخش غیر رسمی
ویژگی های عام مناطق خودروی شهری
اسکان غیررسمی در شیراز
نحوه برخورد با مناطق خودروی شهری
اهمیت و ضرورت تحقیق
اهداف تحقیق
فصل دوم چارچوب نظری
مقدمه
دیدگاه های رایج تا دهه 1970
دیدگاه مبتنی براصول بنیادین توسعه برون زا
دیدگاه بوم شناسی اکولوژی شهری
رابرت ازرا پارکواولین مکتب عمده فکری درمطالعات شهری
مسی وایگرز
ارنست برگس
لویس ویرث
هومرهویت
سوبرگ
مکینتاش
کلود گرون
چارلز ابرامز
کولین
مارشال کلینارد
دیدگاه مبتنی برقدرت سازمان ومدیریت اجتماعی در تخصیص و توضیع منابع شهری
دیدگاه های مطرح دردهه 70غالبا نیمه دوم
دیدگاه ها مبتنی برتمرکزگرایی دراقتصادسیاسی فضا
نظریات مبتنی بر مهاجرت معلول عدم تعادل نظام فضایی
جیمز الیاس و رند
مداوز ومیزروخی
دیدگاه های مطرح دهه 1980
دیدگاه مبتنی بر نگرش نظام سرمایه داری جهانی به مسکن
دیدگاه مثبت گرامبتنی برعقلایی بودن برنامه ریزی های خودجوش
چهارچوب نظری
دولت ها اسکان غیر رسمی وسیاست های اتخاذشده در...
احداث مسکن اجتماعی
استفاده از کمک های سرمایه خارجی
استفاده از سرمایه های غیرانتفایی دولتی –خصوصی
ایجاد نهادها وشیوه های جدید سرمایه گذاری در توسعه خانه سازی
ارزیابی نتایج برنامه های خانه سازی دولتی
برنامه عرضه زمین وخدمات زیربنایی
ارزیابی پروژه های مکان وخدمات
تغییر نگرش در جهت توجه به نقش وجایگاه کلان اقتصادی مسکن
توانمندسازی استراتژی جهانی سرپناه
استفاده ازمنابع موجود وتکنولوژی درساخت سریع وارزان مسکن
معرفی تجارب نمونه برنامه های اسکان
اندونزی-تجربه موفق برنامه خانه سازی
فیلیپین-مشارکت وبرنامه ارتقائ کیفیت سکونت و تامین زمین وخدمات
کوبا-برنامه ریزی مسکن بعلاوه برنامه خدمات فراگیرتغذیه بهداشت واموزش
زندگی حاشیه نشینان پرو مالکیت رسمی راه حل ارتقای
رویکرد برنامه های مسکن در ایران به کم درامدها واسکان غیررسمی
کاستی های نظام برنامه ریزی فضایی درایران واسکان غیر رسمی
نهادها واسکان غیررسمی
قوانین مقررات اسکان غیررسمی
ضعف وناهماهنگی درمدیریت شهری
تاریخچه اقدامات شهری درارتباط با بازسازی مناطق زاغه نشین تهران
مشکلات موجود درسازمان دهی مناطق خودروتهران
استخراج اهداف اجرایی وسیاست های توانمندسازی ازدو پروژه های موفق
سازماندهی
تجربه سازماندهی حاشیه نشینی با استفاده ازجی ای اس
سوالات تحقیق
فرضیه های تحقیق
روش جمع اوری اطلاعات
جامعه اماری
فصل سوم شناختوضع موجود
مقدمه
برسی ویژگی های شهرک
ویژگی های طبیعی شهرک
عملکردوجایگاه شهرک سعدی درشیراز
برسی ویژگیهای اجتماعی
برسی وژگیهای اقتصادی
برسی ویژگیهای فرهنگی
برسی ویژگیهای کالبدی
منطقه(1)شهرک
منطقه(2)
منطقه(3)
منطقه(4)
منطقه(5)
منطقع(6)
میژگی های زیست محیطی
فصل چهارم برسی وشناخت فرایندتوسعه شهرک
برسی گذشته تاریخی وروند شکل گیری شهرک سعدی
گذشته تاریخی
علل وعوامل پیدایش وشکل گیری قریه سعدی
روند توسعه شرکت
مقایسه سهم دو بخش رسمی وغیررسمی درساخت وسازهای شهرک
برسی مولفه های موثر برساخت وسازهای شهرک دربازاررسمی(قانونی)
برسی مولفه های موثربرعملکرد بازارغیررسمی
برسی توان اقتصادی ووضعیت اشتغال ساکنین وتغیران بر فرایند
شهرک توسعه
براوردجمعیت فعال اقتصادی
مشاغل سرپرت خانواروهزینه متوسط ماهیانه انها(متغیرتابع درامد)
توان اقتصادی ونقش ان درانتخاب اندازه زمین
رابطه توضیع خدمات زیربنایی بین واحدها ی مسکونی ومتوسط هزینه
ماهیانه خانوار
الگوی مصرف وتاثیران برعرضه خدمات عمومی
قیمت زمین ساختمان واجاره خانه
تجزیه وتحلیل ویژگیهای فرهنگی واجتماعی ساکنین تاثیر ان درفرایند
توسعه شهرک
مقدمه
برسی نقش عوامل اجتماعی-فرهنگی درفرایند شکل گیری شهرک
فرهنگ متداول مسکن اجاره ای عامل مهم درپوسیدگی بافت کالبدیپ
برسی سطح سواد وشغل سرپرست خانواربراساس مبدا مهاجرت
رابطه سطح سواد ومساحت واحدهای مسکونی درشهرک
رابطه میان سطح سواد سرپرست خانوارو داشتن پروانه ساختمانی
رابطه بعد خانوارومبدا مهاجرت
نقش مولفه های حقوقی وقانونی نظیرمالکیت زمین ضوابط
ومقررات شهرسازی و...برفرایند توسعه شهرک
جمع بندی ونتیجه گیری
تجزیه وتحلیل ویژگی ها ودسته بندی مسائل شهرک
برسی اثرات شهرک برمحیط پیرامون بویژه برارامگاه سعدی وشهرشیراز
برسی مسائل ناشی ازتراکم وترکیب جمعیتی وبازتاب ان بربافت کالبدی شهرک
بررسی الترناتیوهای موجود جهت ساماندهی شهرک
رابطه قیمت واحد مسکونی ساکنین شهرک و الترناتیوهای پیشنهادی انها جهت ساماندهی در مناطق ششگانه جدید
رابطه عرض دسترسی و قیمت واحدهای مسکونی در شهرک
عوامل موثر در مشارکت مردمی جهت بهسازی شهرک
نظرسنجی از ساکنین شهرک در ارتباط با همکاری در بهسازی
رابطه مدت اقامت در محله و داشتن تجربه مشارکت
رابطه نوع مالکیت واحد مسکونی و تجربه مشارکت
رابطه همکاری در بهسازی سرپرست خانوار و هزینه ماهیانه
رابطه داشتن پروانه ساختمانی و همکاری در بهسازی
بررسی رابطه اخذ پروانه ساختمانی در ازا پرداخت هزینه متناسب با درامد سرپرست خانوار در واحد مسکونی
رابطه میان سطح سواد سرپرست خانوار و همکاری در بهسازی
فصل پنجم تدوین و تنظیم اهداف و سیاست های راهبردی طرح ساماندهی و بهسازی شهرک
انتخاب اهداف اجرایی و سیاست های مناسب در جهت حل مسائل و معضلات شهرک سعدی
توانمندسازی
محور اقتصادی
محور اجتماعی
محور فرهنگی
بهسازی
کالبدی
زیست محیطی
جلوگیری از گسترش مناطق خودرو
حقوقی، اداری، قوانین و مقررات
هماهنگ سازی
حریم سازی
انتخاب شاخص های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، مسکونی و ساختمانی خدماتی
تعدیل ضوابط ساختمانی وبهبود وضعیت سایر شاخص ها از سطح موجود
ارائه طرح ها و پیشنهادات اجرایی
ارائه پیشنهادات و راهکارهای اجرایی برای محافظت از مکان های باارزش
رائه پیشنهادات و راهکارهای اجرایی برای ارتقای کیفیت محیط ساخته شده
ارائه پیشنهادات و راهکارهای اجرایی برای کاهش اثرات نامطلوب شهرک مجموعه سعدیه
ارائه پیشنهادات و راهکارهای اجرایی برای هدایت ساخت و سازهای اینده
حقوقی، اداری، قوانین و مقررات، سرمایه گذاری
نظام توزیع خدمات
پیوست ها
فهرست منابع فارسی
فهرست منابع انگلیسی
توجه : با تخفیف ویژه اورمیاباکس
پس از انجام مراحل خرید حتما روی دکمه تکمیل خرید در صفحه بانک کلیک کنید تا پرداخت شما تکمیل شود تمامی مراحل را تا دریافت کدپیگیری سفارش انجام دهید ؛ اگر نتوانستید پرداخت الکترونیکی را انجام دهید چند دقیقه صبر کنید و دوباره اقدام کنید و یا از طریق مرورگر دیگری وارد سایت شوید یا اینکه بانک عامل را تغییر دهید.پس از پرداخت موفق لینک دانلود به طور خودکار در اختیار شما قرار میگیرد و به ایمیل شما نیز ارسال می شود.
دانلود پاورپوینت فصل هشتم انگیزش
دانلود پاورپوینت فصل هشتم انگیزش.
فرمت فایل: پاورپوینت
تعداد اسلاید: 30
پایان نامه کارشناسی ارشد: روانشناسی دین
چکیده
روانشناسی دین ، بررسی مسئله دین است از جنبه درونی و فردیِ آن . این گستره سعی می کند با تحلیل روانی انسان ( از طریق روانشناسی ) ، ریشة پیدایش دین و همین‌طور پیامدهای این گرایش را مورد مطالعه قرار دهد. در این باب ، نظریه های موافق و مخالف بسیاری ارائه شده است .
علل و انگیزه های بروز دیدگاه روان‌شناسانه دین ، سیر تاریخی آن ، تئوری‌ها و نظریه های قابل توجه در این زمینه ، همچنین پیامدهای تبیین شخصی و روانی دین که از مهمترین آنها می توان به پلورالیسم دینی اشاره کرد ، درفصل اول این رساله مورد مداقه قرار گرفته است .
از مهمترین و محوری ترین مسائل مورد بحث در روانشناسی دین ، می‌توان از بحث ‘تجربه دینی’ نام برد که به عنوان گوهر و اساس این دیدگاه ، مورد توجه و دقت نظر متفکرین ، متألهان و همچنین روان‌شناسان قرار گرفته است . یکی از مهمترین فرضیه های مورد بررسی در این مبحث ، معرفت زایی تجربیات دینی است و اینکه آیا تجربه دینی می‌تواند از لحاظ معرفت‌شناسی ، عینیت داشته باشند ؟
بیان نظریات مختلف در مورد این مسئله ، که در فصل دوم به آنها اشاره شده ، تا حدودی اظهار نظر در مورد آن را آسان می‌نماید .
نقد و بررسی موضوع نیز ، همراه با بیان نظرات متفکرین معاصر و نتیجه گیری کلی از بحث ، اجمالاً در فصل پایانی رساله آمده است .
ما حصل بحث :
ـ روانشناسی دین ، نگاهی درونی ، روانی و فردی به دین است ، بدون در نظر گرفتن جنبه های اجتماعی ، فرهنگی و … آن .
ـ تبیین شخصی و درونی دین ، از بسیاری از تعارضات میان عقاید دینی و سایر ابعاد زندگی جلوگیری کرده و خواه و ناخواه ، اصطکاک همیشگی میان دین و علم را
از بین می برد.
ـ از طریق ارجاع تجربیات شخصی و فردی به پیش فرض‌های دینی و زمینه های مذهبی افراد ، تجربیات دینی قابل تعریف بوده و به عنوان مهمترین عامل تحویل دین به روانشناسی ، مورد بررسی و دقت نظر قرار می گیرد .
ـ تجربیات دینی از لحاظ معرفت شناسی می توانند عینیت داشته باشند و اعتقادآور باشند ( اما فقط برای صاحب تجربه و نه ناظران ، بلکه برای ناظران خارجی ، تنها جنبه آشنایی دارد )
ـ از بارزترین نتایج تبیین و تفسیر درونی و فردی دین ، اعتقاد به پلورالیسم دینی
( کثرت گرایی دینی ) است که امروزه با گسترش این روند در جوامع غربی ، حقانیت مکاتب توحیدی و اعتقاد به صراط مستقیمی واحد ، به زیر سؤال رفته و تا حدودی تضعیف شده است .
ـ دین از طریق تجربه درونی و شخصی قابل ادراک است ، و این ادراک بر اساس فطرت کمال‌جوی انسان و طبیعت وی استوار است .
ـ تجربیات دینی در صورت عینیت یافتن ، می تواند معرفت زایی کرده و اعتقادات دینی را توجیه نمایند؛ اما این مسئله در مورد شخص تجربه کننده صادق می باشد و برای شخص ناظر هیچ الزام و ضرورتی ، برای اعتقاد از طریق تجربه دینی وجود ندارد.
فرمت فایل: ورد (قابل ویرایش)
تعداد صفحات: 200
فهرست مطالب
چکیده
مقدمه
فصل اول
رابطه روانشناسی و دین
تعریف دین
بررسی تئوریهای روانشناسانة دین
ـ تئوری تحولی پیاژه
ـ تئوری اریکسون
ـ آلپورت
ـ یونگ
ـ هیوم
ـ فروید
علل گرایش به دین
پیامدهای گرایش به دین
ـ جیمز
تجربة دینی
تعارض علم و دین
کثرت‌گرایی دینی
فصل دوم
تعریف تجربة دینی
پیشینة تاریخی تجربة دینی
اقسام تجربة دینی
دیدگاههای مختلف در مورد انواع تجربه‌های دینی
ـ تجربة دینی نوعی احساس است
ـ تجربة دینی نوعی تجربة مبتنی بر ادراک حسی است
ـ تجربة دینی ارائه نوعی تبیین مافوق طبیعی است
نمونه‌های تجربة دینی
آیا تجربه‌های دینی هستة مشترکی دارند
تجربه‌های عرفانی
ـ آیا تجارب عرفانی معرفت‌زا است
آیا تجربة دینی می‌تواند اعتقاد دینی را توجیه کند
فصل سوم
نگاهی نقادانه به موضوع
ـ تقدم شرک بر یکتا پرستی
ـ موهوم پنداری باورهای دینی
ـ گناه نخستین
ـ خدای پدرگونه
ـ مفهوم جنسیت
ـ تعمیم ناروا
فهرست منابع و مآخذ (فارسی)
فهرست منابع و مآخذ (انگلیسی)
چکیده انگلیسی
پایان نامه کارشناسی ارشد رشته معماری با عنوان زیباشناسی و نقش آن در معماری
از میان عوامل مختلف شکل دهنده به معماری مهمترین عامل هویت ساز را باید حوزه زیبا شناسی و هنر دانست هویت فرهنگی یک جامعه از طرفی در نظام زیبا شناسانه حاکم بر محیط زندگی آنها نمود پیدا می‌کند و از طرفی دیگر این نظام می تواند برای انسانها در آن محیط هویت سازی کند
پایان نامه بررسی مالی مجتمع صنعتی سیمان آبیک
پایان نامه بررسی مالی مجتمع صنعتی سیمان آبیک
این پایان نامه برای دریافت درجه کارشناسی رشته حسابداری می باشد که به برسی بررسی مالی مجتمع صنعتی سیمان آبیک می پردازد.مطالعه این پایان نامه می تواند برای نگارش پایان نامه شما با موضوعی مشابه موضوع این پایان نامه کمک بسیاری کند.
چکیده
موضوع تحقیقی که در پیش روی شماست حاصل بررسی سیستم خرید و انبارداری در مجتمع صنعتی سیمان آبیک می باشد که هدف از انتخاب آن اولاً آشنایی با نحوه انجام عملیات خرید و سفارشات در یک مجتمع صنعتی و تولیدی و ثانیاً چگونگی عملیات نگهداری ، و سرویس دهی انبار در یک مجتمع صنعتی و تولیدی می باشد .
در طی بررسی سیستم خرید و انبارداری در مجتمع صنعتی سیمان آبیک تحقیقات با بهره گیری از روشهای متنوع از قبیل : مشاهده ، مصاحبه و کتابخانه انجام گرفت که کمک شایانی به ما نمود در جهت شناخت عملیات خرید و تدارکات توسط مسئولین و کارپردازان که تلاش دارند خریدها به موقع و مناسب باشند و در حقیقت می کوشند اصول و موازین پنج گانه خرید رعایت شود.
مقدمه
گام نخست برای هر تحقیق انتخاب یک موضوع تحقیق می باشد که به صورت یک فکر در ذهن محقق شکل می گیرد و بایستی موضوعی که انتخاب می کنیم برایمان کم وبیش شناخته شده باشد به شکلی که برایمان پیش زمینه ای ایجاد نماید تا بتوانیم در ادامه تحقیق راحت تر با موضوع ارتباط برقرار کنیم .
برای انتخاب موضوع بایستی شرایط و امکانات و اطلاعات پیرامون آن موضوع را سنجید تا مبادا به موانعی برخوردکنیم که مانع از تکمیل شدن یک تحقیق مفید گردند . بایستی کوشید موضوع را به بهترین شکلی باز کرد و شرح داد تا آنکه بتواند یک مرجع مفید و مناسب برای آیندگان باشد . برای رسیدن به جوابهای خوب و سودمند از یک تحقیق بایستی روشهای تحقیق مناسب را در نظر گرفت و از منابع مطلوب برای تحقیق بهره گرفت .
سیستم- سیستم عبارت است از مجموعه ای از اجزای به هم وابسته که به علت وابستگی حاکم بر اجزای خود، کلیت جدیدی را احراز کرده ، ضمن پیروی از نظم و سازمان خاص در جهت تحقق هدف معینی که دلیل وجودی آن است، فعالیت کند. مانند سیستم بدن انسان، سیستم آموزشی کشور.
گردآوری اطلاعات در این مرحله ، اطلاعات گوناگون درباره موضوع در مورد مطالعه جمع آوری می شود . این اطلاعات را می توان ازکل آحاد موجود در قلمروی برسی و یانمونه ای ازآنهاکسب کرد.
برای جمع آوری اطلاعات ، روشهای متعددی وجود دارد ، مانند: استفاده ازمنابع کتابخانه ای ،کسب اطلاعات ازاسناد ، مدارک و بایگانیها ، مراجعه به جداول ونمودارهای سازمانی،مشاهده وانجام مصاحبه.
تحلیل گر بایستی باتوجه به ماهیت موضوع موردبرسی ،ترکیب مناسبی از روشهای مزبور را انتخاب کندو به گردآوری اطلاعات بپردازد
در چرخه یک سازمان , بخش خرید و انبارداری به عنوان واحد حساس و پشتیبانی کننده واحدهای تولیدی باید در جایگاه خاص خود واقع و به آن عنایت کافی شود . عدم تهیه مواد اولیه لازم , در زمان مورد نیاز به میزان مطلوب و با کیفیت و قیمت مناسب منجر به کاهش چشمگیر سود دهی خواهد شد چرا که نتیجه آن افزایش قیمت تمام شده محصول نهایی تولید شده است .
پس از اینکه اطلاعات کیفی و کمی را مورد تجزیه و تحلیل قرار دادیم، نوبت به مرحله بعدی یعنی نتیجه گیری می رسد و در این مرحله به تحلیل یافته های خویش می پردازیم و در این مرحله به چاره اندیشی و ارائه راه حل ها اقدام می کنیم . به گونه ای که در بهبود وضع سیستم مناسب باشند.
در این فصل به مدد شناختی که نسبت به وضع موجود بدست آورده ایم ، به نتیجه گیری و ارائه پیشنهاداتی معقول و منطقی جهت رفع مشکلات می پردازیم .
مشکلات ناشی از طراحی غیر اصولی انبارها – انبارها از نظر شرایط موقعیتی در شرایط بسیار نامطلوبی قرار دارند ، بارش ، غبار غلیظ سیمان ، خاک ، کلینکر روی انبارها خسارت زیادی به این واحد می زند که از نظر مالی رقم بزرگی است . این خسارت مالی شامل از بین رفتن اجناس در اثر غبار می باشد که در حال حاضر پیشگیری از آن با این امکانات مقدور نیست و به همین لحاظ آسیب بخشی منجر به غیر قابل استفاده بودن اجناس می شود و بعضاً عمر قطعات را کاهش می دهد . نظافت و بهداشت داخل انبارها بخاطر وجود گرد و غبار بسیار مهم و خاص است و باید بطور مداوم انجام گیرد . از عمده مشکلات دیگر می توان به سروصدای زیاد در محل انبارها به جهت نامناسب بودن محل انبارها اشاره کرد .
جلوگیری از خریدهای خودسرانه و غیرضروری – بهترین روش اقدام ارتباط مستقیم مسئولین واحدها با واحد امور قراردادها و تدارکات می باشد چراکه امور قراردادها و تدارکات معمولاً در آرشیوهای خود اطلاعاتی مفید درباره اینکه کدام سازنده دارای شرایط بهینه از کلیه جهات ، کیفیت ، قیمت ، زمان تحویل است .
و اما برای رفع مشکل خریدهای خودسرانه باید قوانین و مقرراتی را اعمال کرد . همانطور قبلاً اشاره شد خریدهای زیاد خصوصاً کاذب خسارت زیادی دارند .
متاسفانه به جهت نبودن سیستم صحیح اغلب مدیران قادر به دادن دستور خرید هستند که به همین علت سیستم بدون اطلاع از دیگر اجزاء خود خریدهایی را انجام
می دهند که معمولاً آن قطعه مورد نیاز در انبار موجود است و یا در سفارش خرید و یا ساخت قرار دارد و مدیران از آن مطلع نیستند .
لذا خریدهای غیرضروری و بیش از حد و بعضاً به قیمت بالائی نیز خریداری می شود و از همین جمله خریدهای غیرضروری ، خرید کالاهای فاسد شدنی است که انبار از این ناحیه خسارت زیادی دیده اند . در حال حاضر انبارهای مجتمع صنعتی سیمان آبیک به همین علت دارای موجودی فوق العاده بالایی هستند که بعضاً جزء رکورد سرمایه و احتکار قطعات ناچیز دیگری نیست .